На что обращать внимание при покупке 3-комнатной квартиры

И если вы решили перейти на этот этап, то актуальные предложения 3-комнатных квартир в Днепре вы найдете на сайте tvf.dp.ua.

Преимущества приобретения трехкомнатных апартаментов в новостройках

Купить 3-комнатную квартиру в Днепре в доме ближайших лет постройки – это вариант, хороший возможностями выбора разнообразных «трешек».

Среди преимуществ новых высоток – то, что их строят по современным технологиям и с использованием современных стройматериалов: в них бывают утепленные стены, хорошая шумоизоляция, защита от сырости. Возводят жилые многоэтажки методом панельного строительства или монолитного строительства, также бывают многоэтажки современной постройки из кирпича.

Хороши новые дома тем, что у них бывают оборудованные собственные подземные паркинги, ухоженная придомовая территория, надежные лифты. Да и сами квартиры отличаются разнообразием проектов: среди них есть и двухуровневые, и угловые, и с панорамными окнами, и с двумя санузлами – в общем, можно найти хороший вариант под любой запрос и бюджет.

Кроме того, новые квартиры обычно предлагаются с уже сделанным основным ремонтом – с окнами и дверями, с напольным покрытием, окрашенными или оклеенными обоями под покраску стенами, с уже установленными розетками, выключателями и выводами кабелей под светильники, и т.д. Это большой плюс, так как отделывать своими силами квартиру из трех комнат бывает долго, и не отремонтированные квартиры не подходят, когда покупателям нужно въехать сразу.

Моменты, которые влияют на стоимость квартир из трех комнат на «вторичном» рынке

Покупать «трешку» в историческом здании – тоже хорошее решение.

Во-первых, среди них есть разные по метражу (и, соответственно, стоимости) квартиры – от просторных «сталинок» до трехкомнатных квартир в «панельных» жилых зданиях.

Во-вторых, исторические дома порой имеют неожиданные плюсы: например, толстые стены, красивые балконы, широкие лестницы в подъездах, и т.д.

На цену повлияют такие факторы:

• Удобство транспортного или пешего доступа до центра (наличие большого количества транспорта, возможность добраться без пересадок).

• Наличие близлежащих инфраструктурных объектов – магазинов, рынков, детских учреждений, поликлиник, стоянок для авто и т.д.

• Особенности планировки – речь не только о метраже, но и о том, сколько в квартире балконов, как располагаются жилые комнаты и «службы», проходные комнаты или изолированные, есть ли кладовка, и т.д.

• Куда выходят окна. Красивый вид из окон увеличивает цену жилья, но о нем точно никто никогда не жалеет!

• В каком состоянии квартира – требует ли замены напольное покрытие, сантехника, трубы, окна и т.д., есть ли косметический ремонт.

• Продается ли квартира абсолютно пустой или с какой-либо мебелью и основной бытовой техникой.

Конечно же, при покупке всегда нужно внимательно изучать техпаспорт, а также прислушиваться к мнению опытного специалиста по недвижимости, который поможет уберечься от махинаций и юридических ошибок.