ШВЕЙЦАРСКИЕ МЕТРЫ ТЯНУТСЯ К АЛЬПАМ

Цены на жилую площадь за последние 11 лет выросли во всех регионах Швейцарии за исключением лишь одного. Возглавляет же рейтинг самой дорогой недвижимости Цюрих, где сегодня за «квадрат» жилья просят 13 тыс. швейцарских франков (351 тыс. гривен), то есть на 97% больше, чем в 2007 году.

19/10/2018

За скромный домик на берегу Цюрихского озера придется выложить 2,5 миллиона франков

Как сообщает Swissinfo.ch, об этом говорится в недавнем исследовании Высшей технической школы Цюриха (ETHZ), проведенном совместно с сайтом сравнения цен и тарифов comparis.ch. Свои выводы эксперты сделали, рассмотрев 1,5 млн предложений о продаже жилой недвижимости – домов и квартир – в 166 муниципальных единицах страны в период с начала 2005 года по июнь 2017 года.

Исследование является частью проекта, проводимого с целью предоставить покупателям и продавцам недвижимости достоверную информацию о динамике цен на недвижимость по стране, причем буквально в каждом ее уголке, даже в самом отдаленном. По итогам была составлена и интерактивная карта с ценами за один квадратный метр жилья по всей Швейцарии.

Эксперты сделали вывод, что приличнее всего выросли в цене апартаменты на берегу Цюрихского озера. И лишь цюрихский пригород Бюлах (Bülach) остался на прежнем уровне: здесь недвижимость просто страшно дорогая, еще более «страшно дорогой» она не стала, что, наверное, уже следует рассматривать в качестве позитивной новости.

Возглавляет рейтинг самой дорогой недвижимости Цюрих. Сегодня за «1 квадрат» жилья здесь просят 13 тыс. шв. франков (351 тыс. гривен), то есть на 97% больше, чем в 2007 году. В этом смысле город на реке Лиммат в плане недвижимости куда более привлекателен, нежели Гонконг или Лондон, где квадратный метр жилья стоит, соответственно, 28 тыс. и 17 610 долларов США. Однако, по данным портала Numbeo, собравшего статистику по ценам на жилье, Женева и Цюрих, так или иначе, все равно входят в десятку самых дорогих городов в мире.

Наиболее доступные для покупки квартиры можно найти в городке Ле Локль (Le Locle) в кантоне Невшатель по средней стоимости в скромные 3 250 франков за квадратный метр. Интересную сделку можно также заключить в кантоне Вале, на юго-западе страны, где целых пять муниципалитетов попали в десяток районов с самым низким уровнем цен на квартиры по Швейцарии.

Аналогичные результаты в области покупки целых домов. Цена на дом среднего размера (от 5 до 6,5 комнат) в кантоне Цюрих составляет 2,5 млн франков, что любопытно сравнить со всего лишь 350 тыс. франков в регионе долины Валле Маджа (Valle Maggia) в италоговорящем кантоне Тичино. Для сравнения, средняя цена за дом с четырьмя спальнями в Сан-Франциско составляет 2,1 млн долларов по состоянию на октябрь 2018 года.

Эксперты, выпустившие исследование, также попытались проанализировать, насколько реален риск возникновения «пузыря» на рынке недвижимости. В итоге ни один из регионов страны не был признан «критическим», хотя «понаблюдать» стоило бы за ситуацией в регионах городов Тун (кантон Берн), Люцерн, Сурзее (недалеко от Люцерна), Аарау (между Цюрихом и Берном) и Бюлах.

ЖИЗНЬ В РИТМЕ САЛЬСЫ Как колумбийцам удалось сохранить свое знаменитое умение радоваться жизни

В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ВЫЖИТЬ В ЧУЖОЙ СТРАНЕ Часто незнание иностранных языков и непонимание местных обычаев приводят к недоразумениям