СПРОС ДИКТУЕТ ВЫСОКИЕ ЦЕНЫ

Наряду с ростом цен на недвижимое имущество, в Чехии резко подскочили также арендные ставки на квартиры. С 2010 года стоимость аренды выросла на 20 процентов, а в самой Праге – на 50 процентов. Самыми дорогими городами Чехии, судя по стоимости съемного жилья, остаются Прага, Брно и Оломоуц.

23/4/2018

За последние несколько лет арендная плата в Праге выросла на 50 процентов

Как сообщает «Радио Прага», дешевле всего можно арендовать квартиру в Усти-над-Лабой и Карловарском крае. Такие данные опубликовала компания Deloitte.

На формирование цен аренды жилья наибольшее влияние оказывают превышающий спрос над предложением, а также рост цен самих квартир. Таким образом, в конце прошлого года можно было снять небольшую трехкомнатную квартиру в Праге (65 кв. м) за 22 тысячи крон (880 евро), не считая платы за электроэнергию.

Средняя стоимость одного метра арендованного жилья в Праге обходится в 339 крон за кв. м (13,6 евро), в то время как в Брно и в Оломоуце она на 100 крон дешевле. В Усти-над-Лабой цена за метр съемной квартиры составляет всего 148 крон.

Наверное, не удивительно, что наиболее активен рынок аренды в Праге (на выбор предлагаются свыше 190 тысяч квартир), а по количеству жителей, проживающих в съемной квартире, первенство держит город Брно.

Несмотря на то, что количество достроенных жилых домов в Чехии из года в год растет, спрос продолжает сильно превышать предложение, что в конечном итоге приводит к росту цен на квартиры. По сравнению со среднестатистическим окладом по стране, стоимость квартир растет вдвое быстрее. По данным Moneta Money Bank, цена на квартиры за три года выросла на 35 процентов, в то время как рост зарплат составил лишь 14 процентов.

За последние три года на территории Чехии была построена 81 тысяча квартир, строиться началось свыше 85 тысяч других. Количество недостроенных квартир поднялось за 12 месяцев 2017 года на 15,8 процента, готовых – на 4,6 процента. Активнее всего шло строительство в Оломоуцком крае.

Только за третий квартал прошлого года цена на квадратный метр в Праге и крупных чешских городах подскочила на 6,4 процента и составила в среднем 51 600 крон (2064 евро). Самой дорогостоящей остается жилая недвижимость в Праге (в среднем 70 000 крон за кв. м). По данным компании Deloitte, две трети квартир реализуются именно в чешской столице.

Эва ТУРЕЧКОВА.

ЖИЗНЬ В РИТМЕ САЛЬСЫ Как колумбийцам удалось сохранить свое знаменитое умение радоваться жизни

В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ВЫЖИТЬ В ЧУЖОЙ СТРАНЕ Часто незнание иностранных языков и непонимание местных обычаев приводят к недоразумениям