Цены на жилье привязали к метро

Цены на квартиры в Праге, как и в любом другом крупном городе, напрямую зависят от месторасположения дома. Здесь всегда действует правило: чем ближе объект к центру, тем дороже квадратные метры. Другой немаловажный фактор формирования цены – удаленность недвижимости от станции метро.

10/4/2018

У станций пражского метро квартиры стоят дороже

Сервис CenovaMapa.org проанализировал ситуацию и опубликовал карту средней стоимости квартир, расположенных в пределах 500 метров от станций пражской подземки (для некоторых конечных станций радиус составляет 1 км). Цены указаны в чешских кронах за один квадратный метр (на момент публикации этого материала 1 доллар США равнялся примерно 20,5 чешским кронам). На схеме также показана планируемая синяя ветка метро «D».

В своем анализе исследователи опирались на информацию о стоимости объектов из кадастровых ведомств, то есть непосредственно из договоров купли-продажи. Средние цены формировались на основе сделок, совершенных в течение второй половины 2017 года. Учитывалось как вторичное жилье, так и новостройки всех типов (кирпичные и панельные дома и т.д.).

Как сообщает Vinegret.cz, самой дорогой станцией метро с точки зрения расположенных поблизости квартир оказалась Staroměstská. Здесь за метр квадратный покупатели платили в среднем 170 974 кроны. Самые же доступные квартиры были рядом со станцией метро Roztyly. Там метр квадратный стоил 52 928 крон.

Для наглядного примера: типичную трехкомнатную квартиру площадью 80 кв. метров у станции Roztyly можно было приобрести за 4 234 240 крон, тогда как желающие жить у метро Staroměstská должны были выложить за ту же площадь в три раза больше – 13 677 920 крон.

ЖИЗНЬ В РИТМЕ САЛЬСЫ Как колумбийцам удалось сохранить свое знаменитое умение радоваться жизни

В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ВЫЖИТЬ В ЧУЖОЙ СТРАНЕ Часто незнание иностранных языков и непонимание местных обычаев приводят к недоразумениям