Как купить собственное жилье: рассрочка на квартируКризис сильно ударил по карману простого украинца: многолетние накопления в гривне обесценились в час. Сегодня купить собственные квадратные метры за полную стоимость не может почти никто, тем более, если речь идет о молодом специалисте или семье с маленькими детьми. 18/5/2017 
Но такая покупка числится в перечне базовых потребностей любого человека, поэтому люди продолжают присматриваться к разным вариантам, позволяющим, пусть и не сразу, но стать полноправным хозяином собственного жилья.
Как купить жилье, не имея полной суммы?
Во времена относительной стабильности банки массово выдавали кредит на покупку жилья. Сегодня с ипотекой все намного сложнее. Компании-застройщики, не желая терять покупателей, предложили оптимальный вариант – рассрочку, которая часто бывает беспроцентной.
Рассрочка на квартиру позволяет выплачивать сумму стоимости жилья частями до момента сдачи дома в эксплуатацию. В этом случае проценты с покупателя не взимаются. Это и не удивительно: к моменту готовности квартиры будущий собственник успевает выплатить всю необходимую сумму, таким образом, продавец ничего не теряет.
К сожалению, данный вид рассрочки подходит далеко не всем. За короткий период нужно уплатить огромную сумму, что молодой семье не по карману, иначе пришлось бы отказаться от любых других трат – за аренду жилья, питание, транспорт. Существуют и другие программы, рассчитанные на наименее обеспеченные слои населения.
Рассрочка может предоставляться на длительный срок – от года до 5 лет, при этом покупатель живет в квартире, пользуется всеми правами, ведет хозяйство как настоящий владелец. Единственное отличие – он станет хозяином жилья только после выплаты полной стоимости квартиры.
Несмотря на ощутимую переплату, такой вариант интересен очень многим. Зачем скитаться по чужим углам, выплачивая огромную арендную плату, если можно эти деньги платить за свое будущее жилье?
Советы покупателю
Следует внимательно отнестись к проверке деловой репутации продавца. У компании, реализующей квартиры в рассрочку, должна быть вся необходимая разрешительная документация, подтверждающая законность ее деятельности. Заслуживают внимания покупателей квартиры в строящемся ЖК «Вышгород Сити Парк» http://vcp.kiev.ua/: за год выведена первая секция 11-секционного дома, квартиры в которой уже раскуплены. В данный момент активно строится вторая секция, квартиры которой реализуются в рассрочку.
Договор на покупку жилья должен быть заключен в соответствии с требованиями закона. В этом договоре обязаны оговариваться условия выплаты рассрочки, срок передачи квартиры в безраздельную собственность клиента. Чтобы сэкономить существенную сумму, можно попробовать купить квартиру в жилом комплексе, строительство которого только стартовало. На ранних этапах возведения дома цена квадратного метра минимальна.
PR
|
