Жилье в Чехии всегда в цене

Чехия является одной из самых привлекательных стран для наших соотечественников. Относительно низкие цены, множество красивых мест для отдыха, лечебницы, красивая природа – все это делает страну очень популярной не только для туризма, но и проживания. И, конечно, многие люди, обладающие возможностью приобрести недвижимость за рубежом, делают выбор именно в пользу Чехии.

5/10/2016

Вид на один из районов Праги

Чехия предлагает большой выбор недвижимости как для проживания, так и для коммерческой деятельности. И если вы ищите, где купить квартиру в Чехии недорого, лучше всего обратиться к услугам специализированных агентств, предлагающих недвижимость в этой стране.

Единственный документ, который требуется при покупке жилой недвижимости – это заграничный паспорт. Никаких других справок оформлять не надо. Риэлторы предложат большой каталог квартир, домов и коттеджей в любом городе страны. На выбор объекта может уйти всего пара дней – все зависит от предпочтений покупателя и от планируемых финансовых затрат.

Приехать в Чехию для приобретения недвижимости можно на несколько дней. За это время успеете выбрать квартиру или дом, оформить доверенность и договора на компанию, которая совершает операции купли-продажи. На оформление всех документов уходит чуть больше месяца и уже через 40 дней недвижимость будет зарегистрирована в кадастре. Компании по продажи недвижимости смогут ускорить этот срок, если вы заплатите за это дополнительно.

За приобретенную недвижимость придется заплатить налог (его размер зависит от стоимости объекта и его площади). Оплата коммунальных услуг зависит от вида и площади недвижимости. В среднем она составляет от 80-130 долларов за двухкомнатную квартиру. Если в доме проживают лишь несколько месяцев в году, то оплата будет почти в два раза меньше.

Для покупки недвижимости, оплаты налогов и коммунальных услуг не обязательно открывать счет в чешском банке. Перечисления можно сделать из любой страны и любого банка. Если покупка дома и оплата всех обязательств поручена компании, которая находится на территории Чехии, то удобнее переводить деньги со счета чешского банка. Пополнить такой счет можно различными вариантами (наличные, банковская карта, перевод).

Все современные дома в Чехии полностью оборудованы бытовой техникой, с дизайнерским интерьером и новым ремонтом. Как правило, вокруг дома обустроенная территория: клумбы цветов, лужайки с газонной травой, отделанными плиткой дорожками.

Чтобы не иметь проблем с поездками и с проживанием в купленном доме, необходимо в консульстве Чехии получить шенгенскую визу на 90 дней. Оформляется она за несколько дней. Покупка дома, по чешскому законодательству, дает право иностранному гражданину проживать на территории Чехии 6 месяцев в году. Если общий срок проживания составил 5 лет, то можно оформить документ на ПМЖ. Спустя еще пять лет вы можете рассчитывать на получение гражданства.

А вот что касается коммерческой недвижимости, то приобрести ее можно лишь юридическому лицу, зарегистрированному в Чехии. Вы можете открыть свое представительство и недвижимость будет оформлена на это юрлицо. Напрямую иностранная фирма купить коммерческую недвижимость не может.

Чехия – это страна со стабильной экономикой, где нет серьезной безработицы. В ней можно быстро найти работу даже иностранцу. Там мягкий климат с нежарким летом и не очень морозной зимой. В Чехии прекрасная архитектура, много курортных зон. До столицы Австрии и Германии поездка на автомобиле займет не более трех часов, до Рима и Стокгольма – всего 5 часов, а до столицы Франции придется ехать чуть дольше – 8 часов.

Александр КЛИМОВИЧ.

ЖИЗНЬ В РИТМЕ САЛЬСЫ Как колумбийцам удалось сохранить свое знаменитое умение радоваться жизни

В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ВЫЖИТЬ В ЧУЖОЙ СТРАНЕ Часто незнание иностранных языков и непонимание местных обычаев приводят к недоразумениям