Как правильно приобрести квартиру в новостройкеПроцесс приобретения квартиры подразумевает под собой не только поиск вариантов, их просмотров и подписание договоров. Такая схема поиска и подписания договоров долевого участия является лишь вершиной айсберга, остальная часть скрыта от наших глаз. Она является скрытой, но не менее важной, чем основная часть. Итак, первое с чего нужно начать поиск квартиры – это определиться с районом города, где вы хотите проживать. 2/10/2016 
В последнее время на строительном рынке наблюдается настоящий бум строительства новостроек, начиная от эконома класса и заканчивая классом премиум. Здесь вам нужно выбрать район исходя из того, где вы работаете и к чему у вас есть привязка. Согласитесь, живя в одном районе города, а работая в другом, вам будет неудобно добираться ежедневно туда и обратно, с какой бы привлекательной ценой ни предлагалась бы там квартира.
Также необходимо определиться с этажом и планировкой квартиры. Существует ряд основных планировок – это однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры с балконами и кухней, гардеробной, раздельными санузлами и т.д. У специалиста строительной компании обязательно попросите основной пакет документов, – проектная декларация, соответствующие разрешение на строительство объекта недвижимости и договор аренды или свидетельство на собственность земельного участка, на котором строится дом.
Еще один важный момент: у застройщика должны быть необходимые документы на подключение всех технических условий – коммуникации, ливневки, газо- и водопровод и т.д. Это обязательный пакет, который должен быть у каждого застройщика. В договоре долевого участия должны быть прописаны все основные моменты и параметры приобретаемой вами квартиры. В этом договоре должен быть четко зафиксирован этаж квартиры, зарегистрирован адрес земельного участка, на котором производится строительство, срок сдачи объекта недвижимости, параметры квартиры и цена.
Здесь нужно понимать, что 100% гарантии этот закон вам дать не может, именно поэтому нужно все изучить самому. Рекомендуем поехать уже на готовые объекты застройщика и пообщаться с собственниками и клиентами выбранной строительной компании. Отзывы могут быть разные – как положительные, так и отрицательные. В любом случае каждый из них нужно учесть. Изучите историю застройщика (в идеале, конечно, чтобы застройщик занимался строительством недвижимости более чем три года), а также его опыт по уже сданным объектам. Обязательно съездите на все эти сданные объекты и поговорите со всеми дольщиками и жителями этого района.
Поверьте, существует очень много нюансов, которые могут всплыть уже в процессе проживания. Поэтому лучше всего доверить свои финансы проверенному застройщику.
Строительная компания ООО «СЛК» предлагает квартиры в новом микрорайоне Новосибирска «Дивногорский». На сайте компании http://www.divnogorskiy.ru/ можно выбрать подходящее жилье в новом семейном микрорайоне в уже сданных в эксплуатацию домах. Современные квартиры с прекрасной планировкой можно приобрести у застройщика с помощью госипотеки.
PR
|
