Заграниця

Інформаційно-аналітичний дайджест для всіх, хто їде за кордон або залишається вдома

ГОЛОВНА - АРХІВ - Новини - Аналітика - Імміграція - Візи - Робота - Освіта - Інтеграція - Туризм - Аеробус - Автотур - Гроші - Нерухомість - Шопінг - Фотокадр - Країнознавство - Культура - Гід гурмана - Мандри - Дивосвіт - Зона закону - Безпека - Просто життя - Особистий досвід - Спортивний інтерес - Здоров'я - Технології

«Заграниця» №33 (695)

НЕДВИЖИМОСТЬ


Преимущества покупки недвижимости в Дубае

За последнее десятилетие рынок недвижимости в Дубае претерпел значительные изменения, став стабильной площадкой для долгосрочных инвестиций. Чтобы добиться этого различные участники рынка вносили свой вклад на протяжении многих лет. В результате многие международные инвесторы предпочитают покупку недвижимости в Дубае, чему способствуют разные факторы.

29/9/2016

Далее мы расскажем, каких успехов уже удалось добиться Дубаю и где еще есть потенциал для роста.

Прозрачность рынка

Так, большую роль в превращении эмирата в стабильную инвестиционную площадку сыграли усилия по повышению прозрачности рынка. У Дубая появились свои законы в сфере недвижимости. Ужесточилось и регулирование рынка со стороны правительства, направленное на защиту интересов покупателей.

Кроме того, власти эмирата регулярно рассказывают о планах на будущее, что способствует лучшему ориентированию в условиях рынка не только инвесторов, но и застройщиков. Тем не менее, уровень прозрачности рынка не самый высокий в мире, и правительству еще есть куда стремиться.

Централизованная база данных рынка недвижимости

Сейчас все данные, разрешения, сертификаты и т.п. находятся в ведении муниципалитета и генеральных застройщиков города, однако, если Земельный департамент станет единственным хранилищем такой документации, это станет большим шагом вперед. Так, например, разрешение на внесение частных изменений в планировку объекта (жителем, который этот объект купил) выдает застройщик. Но мало кто из жильцов знал, что им нужно также разрешение от муниципалитета. Такое положение дел создает определенные трудности.

Государственное регулирование рынка

Другим важным преимуществом покупки недвижимости в Дубае является государственный контроль за деятельностью рынка. После кризиса 2008-2009 годов был применен ряд мер, в результате которых удалось остановить необоснованный и опасный рост цен и снизить долю спекулятивной активности на рынке.

Другие факторы

За минувшие годы Дубай стал деловой столицей региона, в котором проживает порядка 40% населения планеты, – Ближний Восток, Африка, Индия. При этом в городе шесть месяцев в году держится прекрасная погода, что обеспечивает высокий уровень комфорта жизни здесь. Стоимость проживания в Дубае также выгодно отличается от европейских столиц и коммерческих центров. А для инвесторов важным фактором также являются хорошая доходность местной недвижимости и отсутствие подоходного налога и налога на недвижимость.

PR







ЖИЗНЬ В РИТМЕ САЛЬСЫ
Как колумбийцам удалось сохранить свое знаменитое умение радоваться жизни

В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ
Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ВЫЖИТЬ В ЧУЖОЙ СТРАНЕ
Часто незнание иностранных языков и непонимание местных обычаев приводят к недоразумениям


ГОЛОВНА - АРХІВ - Новини - Аналітика - Імміграція - Візи - Робота - Освіта - Інтеграція - Туризм - Аеробус - Автотур - Гроші - Нерухомість - Шопінг - Фотокадр - Країнознавство - Культура - Гід гурмана - Мандри - Дивосвіт - Зона закону - Безпека - Просто життя - Особистий досвід - Спортивний інтерес - Здоров'я - Технології

«Заграниця» - інформаційно-аналітичний дайджест про еміграцію, роботу, навчання та відпочинок за кордоном


E-mail: info@zagranitsa.info
© «Заграниця» (1999-2022)