Чехия дорожает – и привлекает

За прошлый год стоимость квартир в Чешской Республике выросла примерно на 9%. И хотя цены на недвижимость растут, покупать жилье в этой стране по-прежнему выгодно. Благоприятствует этому банковская политика – процентные ставки по ипотечным кредитам в Чехии остаются достаточно низкими.

17/3/2016

Прага остается безусловным лидером по стоимости жилья в Чехии

Как отмечает «Радио Прага», цены на недвижимость продолжают демонстрировать рост и в текущем году. Если летом 2015 года стоимость однокомнатной студии составляла в среднем 720 000 крон (26 500 евро), то в этом году за нее придется заплатить на 280 000 крон (10 300 евро) больше. В прошлом году желающие могли приобрести в Чехии трехкомнатную квартиру в среднем за 1,5 млн крон (55 500 евро); на данный момент она обойдется на 200 000 (7 400 евро) дороже.

Разумеется, стоимость квартиры существенно зависит от ее местоположения. Абсолютным лидером по стоимости жилья, безусловно, остается Прага. Однако при этом цены в столице Чехии растут медленнее, чем в некоторых других регионах. И если в Карловарском, Южноморавском и Либерецком краях они повысились на 15%, то в Праге рост не превысил отметку в 5%.

Несмотря на повышение стоимости, желающим приобрести жилую недвижимость не стоит откладывать покупку, поскольку процентные ставки по ипотечным кредитам в Чешской Республики остаются достаточно низкими. В феврале 2016 года они достигли исторического минимума, составив чуть выше 2%. Средняя чешская семья тратит на выплату процентов по ипотечному кредиту 30% своих доходов.

Кроме того, по мнению специалистов, на рынке сложилась благоприятная ситуация для приобретения жилья с целью сдачи в аренду. Наибольшую выгоду принесут инвестиции при покупке квартиры в панельном доме, поскольку потребуют вдвое меньших вложений, – при сдаче такой квартиры разница составит лишь 25% по сравнению с жильем в кирпичном доме.

По стоимости аренды жилья Прага также занимает первое место. Снять квартиру в столице обойдется в среднем в два раза дороже, чем в провинции. Средняя величина арендной платы за квартиру в Праге составляет 14 000 крон (518 евро), в других регионах – 7500 крон (278 евро) в месяц.

Катерина АЙЗПУРВИТ.

ЖИЗНЬ В РИТМЕ САЛЬСЫ Как колумбийцам удалось сохранить свое знаменитое умение радоваться жизни

В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ВЫЖИТЬ В ЧУЖОЙ СТРАНЕ Часто незнание иностранных языков и непонимание местных обычаев приводят к недоразумениям