Сдать квартиру можно подороже

Чтобы повысить стоимость сдаваемой квартиры, нужно ее благоустроить. Причем чаще всего можно ограничиться простейшим ремонтом, сэкономив на дорогостоящих импортных материалах и привлечении профессиональных дизайнеров.

11/12/2015

Стоимость аренды квартиры будет выше, если в ней сделан ремонт

Аренда недвижимости способна принести ее владельцам немало прибыли, поэтому желание большинства арендодателей извлечь из сдачи своих квадратных метров в наем максимум выгоды вполне понятно. Однако полагать, что для получения стабильно высокого дохода от ренты достаточно лишь установить на нее высокую плату, сохраняя при этом спрос на жилье, будет ошибкой. Уж поверьте опыту специалистов.

Серьезно повысить стоимость сдаваемой квартиры можно, лишь благоустроив ее – по меньшей мере, сделать простейший ремонт. Не обязательно тратить на него кучу денег, используя дорогостоящие импортные материалы, или привлекая профессиональных дизайнеров.

Обычной квартире хватит и проведения элементарных косметических улучшений – поклейки новых обоев, установки современной сантехники и т.п. Кроме того, в квартиру можно завезти новую мебель (не обязательно, чтобы она была дорогой), а также оборудовать ее, пусть и не новой, но исправной бытовой техникой (телевизором, холодильником, стиральной машиной). И тогда вкупе со свежим ремонтом арендную ставку можно будет повысить на 20-30%, а вложенные в обустройство квартиры деньги впоследствии с лихвой покроются доходами от ее ренты.

Предлагая арендаторам комфортабельное, ухоженное жилье, вы, таким образом, предоставляете им достойные условия жизни. Квартиранты, в свою очередь, не оставят этого без внимания и, будьте уверены, будут бережно относиться к вашему имуществу.

Но как быть, если у вас по каким-то причинам отсутствует возможность отремонтировать квартиру? Выход есть: провести ремонт за счет квартиросъемщиков, а сумму, затраченную ими на благоустройство жилья, вычесть из платы за аренду. Но тут стоит учесть, что не все обладают навыками строителей и, возможно, впоследствии уже своими силами вам придется исправлять некоторые недочеты, оставленные квартирантами.

Благоустроенное жилье не только будет пользоваться спросом у потенциальных квартиросъемщиков, но и отвлечет от себя внимание неблагонадежных арендаторов, поскольку ставка будет несколько выше средней. Вывод: отремонтировав квартиру, вы создадите съемщикам благоприятные условия для жизни, а сами сможете получить от аренды своего жилья максимальную выгоду.

PR

ЖИЗНЬ В РИТМЕ САЛЬСЫ Как колумбийцам удалось сохранить свое знаменитое умение радоваться жизни

В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ВЫЖИТЬ В ЧУЖОЙ СТРАНЕ Часто незнание иностранных языков и непонимание местных обычаев приводят к недоразумениям