Как быстро и выгодно продать загородный дом?Загородные дома последнее время пользуются немалой популярностью. Здесь можно провести выходные в теплое время года или выращивать собственные овощи и фрукты. Несмотря на востребованность загородной недвижимости, некоторым приходиться продавать свой дом годами. 12/11/2014 
А все потому, что допускаются серьезные ошибки, которые не дают возможность заключить быструю и выгодную сделку.
Наиболее распространенными считаются экономические ошибки. Продавец предлагает объект по слишком завышенной цене. Чаще всего это происходит по той причине, что оценка недвижимости осуществляется по методу, который не подходит для данного типа.
Ошибочно будет также ориентироваться на некорректные данные. Так, нельзя выполнять оценку недвижимости поданным, которые были получены более пяти лет назад. Неправильным будет также выставлять цену на загородный объект, отталкиваясь от стоимости аналогичной недвижимости в другом регионе.
Наиболее правильным решением вопроса будет обращение к квалифицированному специалисту. Услуги риэлтора помогут продать загородный дом максимально выгодно и в короткие сроки.
Продажа недвижимости может затянуться, если она представляет особую ценность для предыдущего хозяина. Он стремиться найти огромное количество причин для того, чтобы отодвинуть момент расставания с домом, в котором пришлось провести определенный участок времени. Многие продавцы даже не осознают того, что сами являются причиной срыва большинства потенциальных сделок.
Огромное значение имеет также предпродажная подготовка загородного дома. На первый взгляд может показаться, что готовить недвижимость к продаже нет никакой необходимости. Ведь каждый новый хозяин все захочет переделать по-своему.
Эта позиция не совсем правильная. Ведь первое впечатление является основополагающим. Если в доме выполнен косметический ремонт, а участок ухожен, вероятность заключения удачной сделки повышается. Стоит вложить немного средств в недвижимость, чтобы в результате продажи максимально увеличить выгоду.
Перед продажей стоит также наладить отношения с соседями. Достаточно часто продажа срывается именно в результате информации, предоставленной обиженными соседями. Все неразрешенные вопросы следует закрыть еще до того, как объект будет выставлен на продажу. Это же касается и долгов. Своевременно стоит внести все коммунальные платежи.
_
|
