ЛОНДОН ДОРОЖАЕТПолучить вид на жительство в Великобритании станет труднее. Британцы в два раза повысили минимальный порог инвестиций в экономику страны для получения визы инвестора. Это может сорвать планы многих россиян и украинцев, которые из-за политической и экономической нестабильности стали все чаще переезжать в Лондон. 17/10/2014
|
|
Великобритания ужесточила правила получения ВНЖ
|
Правительство Великобритании увеличивает минимальный порог инвестиций, необходимых для получения визы инвестора, которая дает право нерезиденту получить вид на жительство и гражданство, сообщил «Газете.Ru» источник в компании Henley & Partners, которая выступает консультантом британского правительства по программе «Инвестор». Минимальный порог инвестиций будет увеличен с 1 млн до 2 млн фунтов стерлингов.
Позднее появилось официальное подтверждение в сообщении министерства внутренних дел Великобритании (Home Office). «Изменения были приняты для укрепления дисциплины и дальнейшего повышения безопасности. Реформа позволит подчеркнуть статус Великобритании как отличного места для бизнеса и инвестиций», – говорится в заявлении замминистра внутренних дел по вопросам иммиграции и безопасности Джеймса Брокеншира.
Новые правила вступят в силу с 6 ноября. Тех, кто уже находится в Великобритании по визе инвестора, они не коснутся.
Обсуждение новых условий началось давно, говорит собеседник «Газеты.Ru». Эти изменения получили предварительное одобрение со стороны британского правительства еще в начале года. Министерство внутренних дел настаивало, что программа недостаточно хорошо представлена в плане инвестиционной составляющей.
По мнению правительства, 1 млн фунтов стерлингов – это недостаточное капиталовложение, чтобы давать возможность получить гражданство. По словам участников дискуссий, обсуждалось даже повышение минимального порога инвестиций до 5 млн фунтов, а также введение аукциона за право инвестировать в экономику Великобритании. В итоге было решено остановиться на сумме в 2 млн.
Предполагается, что это позволит увеличить количество денег, поступающих в страну, но в то же время несколько снизит число участников программы, которое ежегодно увеличивается на 50%.
Соединенное Королевство живет в том числе за счет большого количества иностранных инвесторов, и перекрывать столь важные источники капиталовложений никто не планировал, отмечают эксперты. Но Великобритания теперь стремится к привлечению инвесторов не по количеству, а качеству. Тем более что на фоне политической и экономической нестабильности Лондон манит все больше иностранцев.
Как рассказали «Газете.Ru» в Henley & Partners, сегодня около 40% «иммиграционных» инвесторов в британскую экономику – выходцы из Китая. Остальные 60% приходятся на жителей Европы, стран СНГ и Ближнего Востока, из них россияне составляют около 20%.
«Недовольство большим количеством состоятельных иммигрантов в Лондоне нарастает. Жители города вынуждены соревноваться с огромными капиталами иностранцев при покупке недвижимости, оплате школ и так далее, в то время как состоятельные иммигранты не платят местных налогов на свои доходы за пределами Соединенного Королевства и в большинстве своем ввозят капитал до получения статуса резидента», – поясняет управляющий партнер международного агентства недвижимости Evans Аня Левитова.
Вторая принятая британскими властями поправка запрещает привлечение заемных средств в рамках программы. Имея активы на 2 млн фунтов стерлингов в любой стране, раньше можно было взять 1 млн под залог и вложить эти средства в экономику Туманного Альбиона. Однако это противоречит самой идее инвестиций, решили в Лондоне.
Третье важное новшество – это отмена возможности вкладываться в недвижимость при получении визы инвестора. Раньше часть суммы, но не более 250 тыс. фунтов стерлингов, можно было инвестировать в покупку земельного участка, жилья или нежилых построек. Однако теперь все инвестиции должны быть направлены в фонды и акции, список которых определяет правительство.
Эксперты, опрошенные «Газетой.Ru», согласны, что при этом общий объем капиталовложений в британскую экономику не изменится, но число участников программы «Инвестор» сократится. Причем в большей степени влияние окажет поправка, предполагающая запрет привлечения заемных средств, так как больше половины участников программы, в первую очередь китайцы, пользовались этой возможностью.
По данным Henley & Partners, 90% участников программы инвестируют именно 1 млн, остальные 10% приходятся на тех, кто используют другие схемы, вкладывая 5 млн или 10 млн фунтов стерлингов.
Инвестиции в размере 1 млн фунтов стерлингов позволяют получить постоянный вид на жительство (ПМЖ) через пять лет и подданство Великобритании на шестой год. При вложении 5 млн фунтов стерлингов ПМЖ можно получить через три года, а паспорт подданного Ее Величества – на пятый год, а с инвестициями в объеме 10 млн – через два года и пять лет соответственно.
Для получения вида на жительство в Великобритании 433 россиянина вложили в экономику Соединенного Королевства 1 млн фунтов стерлингов с 2008 по 2013 год, рассказывают в Evans. Позволить себе инвестиции большего объема может очень небольшой процент инвесторов, поэтому эксперты прогнозируют изменения в предпочтениях россиян, которые, вероятней всего, будут искать менее затратные варианты.
«Если речь идет о странах Евросоюза, то наибольший интерес для наших соотечественников представляют такие страны, как Кипр, Португалия и Греция. До недавнего времени в топ-5 наиболее популярных стран входила также и Латвия», – рассказывает региональный директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Russia and CIS Елена Юргенева.
Однако, как ранее писала «Газета.Ru», Латвия с 1 сентября повысила минимальный порог инвестиций в недвижимость для получения вида на жительство с 143 тыс. до 250 тыс. евро. Кроме этого, обсуждается вопрос запрета выдачи ВНЖ россиянам из-за ситуации на Украине.
Россияне – одни из самых активных зарубежных инвесторов в дорогостоящее жилье британской столицы. По оценкам международной компании Savills, в 2013 году российские покупатели потратили на недвижимость в Лондоне 180 млн фунтов стерлингов. Эксперты прогнозировали увеличение в текущем году объемов инвестиций наших соотечественников на этом рынке в четыре раза.
Кроме этого, на фоне политической напряженности активно скупать недвижимость в Лондоне стали украинцы, которые в апреле вышли на первое место в топ-5 покупателей жилья среди выходцев из стран СНГ, обогнав даже россиян.
Екатерина САХАРОВА,
Ольга ХОХРЯКОВА.
«Газета.ru»
|
