Основные тенденции рынка аренды жилья в МосквеБольшинство москвичей сегодня вновь живут в напряженном ожидании очередного экономического кризиса. Причина для тревоги более чем понятна: курс рубля по отношению к доллару и евро падает на протяжении уже нескольких месяцев. Как в такой ситуации поведет себя рынок аренды недвижимости? Поговорим об этом в нашей статье. 27/8/0 
Итак, что делать, если вас интересует аренда элитных квартир или помещений под магазин, и сейчас вы готовы схватиться за первое попавшееся предложение, опасаясь, что арендодатели скоро взвинтят цены? Прежде всего, успокоиться: никакие резкие изменения в цене на квадратные метры, скорее всего, не произойдут. По мнению экспертов, наиболее вероятен сегодня умеренный рост ставок в пределах не более 5-10%.
Если говорить о рынке аренды жилой недвижимости, то одним из факторов, наиболее активно влияющих на рост арендной платы, является не колебание валютного курса, а борьба столичного правительства за легализацию аренды. В результате арендаторы, которых вынудили перейти на легальную схему работы, стремятся компенсировать свои расходы за счет квартирантов. Кроме того, на повышение арендных ставок, как и прежде, влияют растущие коммунальные платежи.
При этом если вы подыскиваете жилье для семьи из нескольких человек, то текущий момент станет для вас как нельзя более благоприятным. Дело в том, что двухкомнатную квартиру в Москве сегодня можно снять практически по такой же цене, что и однокомнатную, тем самым сэкономив заметную долю семейного бюджета.
Как и в прошлом году, на рынке аренды жилья продолжает расти спрос на недвижимость в Подмосковье. Наибольшей популярностью у нанимателей пользуются города, расположенные неподалеку от МКАД: Химки, Реутов, Люберцы, Долгопрудное, Балашиха и некоторые другие. Главные преимущества подмосковной аренды – сравнительно невысокие арендные ставки и хорошая транспортная доступность, особенно если говорить о квартирах, находящихся в шаговой доступность от железнодорожных станций.
Что касается рынка жилья премиум-класса, то здесь, в том числе и за счет роста объема предложения, наблюдается некоторое понижение ставок. На эту тенденцию влияет также финансовая нестабильность, заставляющая нанимателей с большей осторожностью подходить к выбору жилья.
В заключение напомним, что если вас заинтересовала квартира либо же жилье в любой другой точке Москвы, специализированные компании готовы представить вашему вниманию обширную базу предложений с самыми разнообразными условиями аренды.
Реклама.
|
