Квартиры в новостройках вблизи «Шереметьево» все еще продаютНедавно московский аэропорт Шереметьево приступил к сооружению третьей взлетно-посадочной полосы, что привело к значительному расширению зоны шумового воздействия на окружающие территории. С учетом изменений экологических показателей в самой грязной и шумной зоне «Г» уже идет расселение жителей близлежащих населенных пунктов. 5/10/2012
|
|
Продажа квартир в новостройках, расположенных вблизи аэропорта Шереметьево, все еще ведется
|
Однако некоторые застройщики все еще реализуют свои проекты именно в этой зоне. В администрации аэропорта рассказали, что создана специальная комиссия, контролирующая строительство на близко расположенных к аэродрому территориях. То есть все девелоперы, которые строят новостройки в радиусе 50 км от МАШ, должны согласовывать свои проекты с аэродромом. При этом некоторые пренебрегают данными требованиями.
Например, УК «Русская усадьба» без согласования строит в шумовой зоне ЖК «Шемякинский дворик» клубного типа. В трехэтажных домах с мансардным этажом предлагаются квартиры от студий до просторных двухуровневых. Представители управляющей компании утверждают, что не получали никакого рекомендательного письма от комиссии аэропорта, и спокойно продолжают строительные работы. Продажа квартир в новостройках не прекращалась.
В зоне «Г» находятся еще несколько населенных пунктов, в которых есть и сформированные, и строящиеся жилые объекты. Это Долгопрудный, Бакеево, Водники, Виноградово, Горетовка, Козино, Еремино, Черная Грязь, Кирилловка, Лобня, Лунево, Лугино, Рузино, Новоподрезково, Носово, Сумароково, Сходня, Шолохово, Юрлово.
Эксперты отметили несколько крупных новостроек от известных строительных компаний – ЖК Новосходненский, Город Набережных, высотный микрорайон «Катюшки», ЖК Wellton Park, малоэтажный ЖК «Аристово-Митино». Не остался без внимания и запланированный малоэтажный проект «Экодолье», граничащий с деревней Шолохово.
Аналитики рынка недвижимости прогнозируют, что данные обстоятельства вряд ли значительно повлияют на покупательскую активность в этих районах. Спрос на жилье снизится весьма несущественно, да и то на короткое время. В шумовой зоне возводятся проекты, которые привлекательны, прежде всего, ценовой доступностью.
Сюда входят новостройки эконом-класса с малометражными квартирами удобной планировки, пользующиеся повышенным спросом. Покупатели такого жилья достаточно чувствительны к цене, поэтому при выборе квартиры опираются на доступную стоимость покупки. Так что, снижение спроса в новостройках шумовой зоны аэропорта маловероятно.
_
|
