Спрос на коммерческую недвижимость в Минске

На сегодняшний момент по востребованности и популярности коммерческая недвижимость в Минске не уступает жилой недвижимости. Это можно объяснить лишь ростом потребности белорусского бизнеса в приобретении коммерческих помещений различного предназначения. При появлении потребности и финансовой возможности покупателя коммерческая недвижимость может быть куплена в собственность или взята в аренду на оговоренный срок.

24/11/2011

Учитывая перспективные возможности и желания рядовых граждан на регистрацию индивидуальных предприятий, а также возможности фирм, предприятий и организаций значительно расширить влияние их бизнеса, у всего выше перечисленного контингента рано или поздно возникает потребность в аренде или приобретении коммерческой недвижимости в Минске различного предназначения. Так вновь зарегистрированному предприятию или фирме экономически выгоднее на первых порах снять офис с вторичного фонда недвижимости. Стоимость аренды коммерческой недвижимости напрямую зависит от места ее расположения, транспортной развязки, размера помещения и, конечно, наличия инженерных коммуникаций и возможностей их подключения в самые короткие сроки.

Если фирма, которая делает первые шаги в бизнесе, готова арендовать помещение под офис на окраине города, мотивируя свой поступок финансовой выгодой, то предприятие или компания, которая уже работает не первый год и известна не только на внутреннем рынке, готова арендовать помещение под офис в самом престижном месте Минска. Учитывая эти факторы, вся коммерческая недвижимость города, а именно офисные, административные здания, торговые, производственные и даже складские помещения разделены на несколько категорий.

Так, к первой категории можно отнести офисные и административные помещения, которые отвечают самым высоким требованиям покупателей и естественно расположены в центре города. Ко второй категории можно отнести помещения, которые уступают элитным по площадям и качеству, но расположены в доступных, с учетом транспорта, районах города. Третья категория – это самая дешевая коммерческая недвижимость в городе Минске, так как такие помещения обычно располагаются в старых зданиях, где отсутствует ряд элементов инфраструктуры.

Кроме офисных помещений нужно рассмотреть еще и возможность аренды торговых объектов, точек, складских помещений, автомобильных стоянок, гостиниц и даже культурно-оздоровительных и развлекательных комплексов. Торговые павильоны, как и офисы, пользуются большим спросом у покупателей. Такая аренда коммерческой недвижимости выбирается арендатором с расчетом ее экономической выгоды в самое ближайшее время. Оформляя аренду торгового павильона, небольшого магазина, или покупая его, клиент рассчитывает на получение быстрой прибыли. В связи с этим подбирается помещение, которое расположено в наиболее населенном районе города.

Возможность выбора помещений под офис, магазин или склад обусловлена поступлением новых предложений на рынке недвижимости. На сегодняшний момент арендовать помещение или приобрести его с вторичного фонда намного экономичнее, чем построить новое.

_

ЖИЗНЬ В РИТМЕ САЛЬСЫ Как колумбийцам удалось сохранить свое знаменитое умение радоваться жизни

В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ВЫЖИТЬ В ЧУЖОЙ СТРАНЕ Часто незнание иностранных языков и непонимание местных обычаев приводят к недоразумениям