Заграниця

Інформаційно-аналітичний дайджест для всіх, хто їде за кордон або залишається вдома

ГОЛОВНА - АРХІВ - Новини - Аналітика - Імміграція - Візи - Робота - Освіта - Інтеграція - Туризм - Аеробус - Автотур - Гроші - Нерухомість - Шопінг - Фотокадр - Країнознавство - Культура - Гід гурмана - Мандри - Дивосвіт - Зона закону - Безпека - Просто життя - Особистий досвід - Спортивний інтерес - Здоров'я - Технології

«Заграниця» №15 (463)

НЕДВИЖИМОСТЬ


Правильный офис для бизнеса за рубежом

Если оформление в некоторых наиболее благоприятных для бизнеса странах своей фирмы труда не представляет, будь то, например, Испания или любая оффшорная зона, то выбор офиса – задача, которая существенно портит настроение после получения всех разрешительных документов и окончания прочих формальностей. Поэтому не стоит ее решать, хватаясь за первое попавшееся предложение. В конце концов, тщательный анализ при выборе помещения, где будет работать компания, влияет и на работоспособность сотрудников, и на величину суммы, для обеспечения бизнес-процесса, и на количество клиентов.

2/9/2010

Следует помнить, что открытие бизнеса за рубежом не означает стабильности, а значит – покупать помещение вряд ли будет дальновидным поступком, в отличие от аренды.

Процесс поиска офиса для аренды условно можно разбить на несколько этапов:

• определение района, в котором желательно расположение офиса;
• сбор предложений от риелтеров и частных лиц в районе;
• отбор оптимальных предложений по цене;
• осмотр будущего офиса;
• уточнение условий аренды.

Почему так?

Для европейцев и жителей США (а именно в этих регионах чаще всего и открываются филиалы иностранных фирм или новые компании, созданные нерезидентами, – это если исключить оффшорные компании, для которых часто офис вовсе не требуется) важна престижность района, в которой расположен офис потенциального партнера. Фактор репутации района и его престижности гораздо острее воспринимается, чем в нашей стране.

После выбора нужных предложений осмотр офиса поможет понять, придется ли вкладывать дополнительные средства в его переустройство: изменить, например, только входные группы или поменять полностью дизайн. И вот тут-то и необходимо начать разъяснять, на каких условиях будет происходить аренда. Дело в том, что строгое соблюдение законов бизнес-структурами на западе не допускает в том числе вольные толкования зарубежных аналогов градостроительного и жилищного кодексов.

Так, если в России все моменты, связанные с перепланировкой арендованного офиса можно «как-нибудь так» решить с владельцем, то за границей такой номер не пройдет. Вместо демонтажа внутренних стен и обустройства новых придется, где это необходимо, использовать офисные перегородки, да еще не самые прочные и тяжелые, то есть – неспособные изолировать участки офиса, превратив их в полноценные комнаты.

Таким образом, можно не только сэкономить приличную сумму, которая может быть использована в дальнейшем, но и избежать проблем с законом другой страны, который, как известно, к любому иностранцу особенно суров.

Станислав СОКОЛОВ.







ЖИЗНЬ В РИТМЕ САЛЬСЫ
Как колумбийцам удалось сохранить свое знаменитое умение радоваться жизни

В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ
Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ВЫЖИТЬ В ЧУЖОЙ СТРАНЕ
Часто незнание иностранных языков и непонимание местных обычаев приводят к недоразумениям


ГОЛОВНА - АРХІВ - Новини - Аналітика - Імміграція - Візи - Робота - Освіта - Інтеграція - Туризм - Аеробус - Автотур - Гроші - Нерухомість - Шопінг - Фотокадр - Країнознавство - Культура - Гід гурмана - Мандри - Дивосвіт - Зона закону - Безпека - Просто життя - Особистий досвід - Спортивний інтерес - Здоров'я - Технології

«Заграниця» - інформаційно-аналітичний дайджест про еміграцію, роботу, навчання та відпочинок за кордоном


E-mail: info@zagranitsa.info
© «Заграниця» (1999-2022)