Критерии при выборе квартиры в новостройке
29/7/2010
|
|
Выбирая квартиру в новостройке, помните, что ваше «гнездышко» должно быть комфортным и уютным
|
Важным критерием при выборе квартиры в новостройке является тип дома, в котором вы желаете приобрести «квадратные метры». На отечественном рынке недвижимости вы найдете огромный «ассортимент» домов, среди которых наиболее популярными являются панельные, панельно-монолитные, монолитные, кирпично-монолитные и реже – кирпичные дома.
Советуем вам при выборе квартиры для покупки в новом доме обратить внимание на соответствие близлежащей территории и этажности дома. Например, крайне необходимым будет наличие достаточного места для парковки автомобилей рядом с домом при покупке квартиры в многоэтажном доме без подземных гаражей. Если вы остановили свой выбор на квартире в высотном доме в центре города, то вполне вероятно, что на прилегающей к нему территории будет тяжело найти место для парковки личного автомобиля.
Не упустите из виду и количество квартир на этаже. В этом случае существует «золотое» правило: чем меньше квартир на лестничной площадке, тем дороже и тем более комфортно вы будете себя чувствовать. Легко ощущается разница, когда одну и ту же лестничную площадку «делят» две или восемь семей. Нововведением являются многосекционные дома, в которых на одном этаже в разных секциях располагается разное число квартир.
Что касается инфраструктуры дома, то ее можно классифицировать на внутреннюю и внешнюю. Во-первых, вам необходимо обратить внимание на наличие рядом с домом парковки или гаражей. Даже при отсутствии личного автомобиля советуем вам узнать, сколько приходится на одну квартиру данного дома машиномест (минимальное соотношение – один к одному).
Важным параметром является также наличие и количество лифтов в доме. Бесшумность лифтов – один из важнейших критериев. Сегодня многие строительные организации в целях экономии устанавливают в новых домах лифты низкого качества и сомнительного производства. В последствии эта громыхающая машина доставит вам массу хлопот.
Не менее значительную роль играет площадь помещений для общего пользования – лифтовых и лестничных площадок. Рекомендуем также обратить внимание на наличие в доме сигнализации, услуг консьержа и мусоропровода.
_
|
