Инвестиции в Болгарии – возможности и перспективы

Покупка недвижимости за рубежом уже долгие годы является популярным и выгодным путем инвестирования средств. В период мирового финансового кризиса интерес к подобному способу сохранения и приумножения капитала значительно возрос. Во многих странах недвижимость, в том числе и элитная, продается по рекордно низким ценам.

3/8/2009

Апартаменты в жилом комплексе на популярном горнолыжном курорте Банско

К тому же не вызывает сомнений тот факт, что через несколько лет цена на недвижимость не только вернется на прежний уровень, но и продолжит рост, прерванный кризисом.

Не первый год популярностью у инвесторов пользуется недвижимость в Болгарии – на море, в горах, в столице страны Софии. Причин тому множество – уверенный рост цен на недвижимость, стабильность политической и социальной обстановки в стране, удачное геополитическое расположение, большой выбор вариантов инвестиционных проектов.

Нельзя не отметить, что покупка недвижимости за рубежом требует очень внимательного подхода и анализа большого числа факторов. Но в любом случае для инвестора всегда найдется подходящий вариант.

Один из путей долгосрочных инвестиций, достаточно надежный и простой – покупка действующего отеля. Гостиничная недвижимость в Болгарии – на море или в горах – всегда прибыльна, здесь любят отдыхать и жители России, Украины и стран СНГ, и европейцы. В настоящее время на территории Болгарии выставлено на продажу несколько десятков отелей – от недорогих семейных отелей-вилл за 200-300 тысяч евро до пятизвездочных отелей на побережье – за 13-15 миллионов евро.

При покупке отеля инвестору гарантирован стабильный доход. Также можно приобрести отель с возможностью развития – постройки дополнительных корпусов, повышения уровня отеля по международной классификации. Другой вариант – приобретение участка земли на побережье. Путей получения дохода от такого вложения средств несколько.

Если перед покупкой участка был проведен тщательный анализ перспективности района (а одна из причин того, что недвижимость в Болгарии на море постоянно растет в цене – непрерывное строительство и развитие инфраструктуры на всем черноморском побережье), возможна перепродажа земли через несколько лет по намного более высокой цене. Больших вложений потребует строительство на купленном участке жилого комплекса с последующей перепродажей, или постройка гостиницы для получения дохода. Многие компании предлагают приобретение участков с уже готовыми проектами.

Для инвесторов, желающих вложить небольшие суммы, можно предложить покупку нескольких небольших участков для строительства индивидуальных вилл с последующей перепродажей.

Путей получения дохода от покупки недвижимости за рубежом множество – все зависит от суммы, которой располагает потенциальный инвестор, и готовности рисковать и ждать дохода в течение нескольких лет.

ЖИЗНЬ В РИТМЕ САЛЬСЫ Как колумбийцам удалось сохранить свое знаменитое умение радоваться жизни

В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ВЫЖИТЬ В ЧУЖОЙ СТРАНЕ Часто незнание иностранных языков и непонимание местных обычаев приводят к недоразумениям