Квартира у моря: доходное место или дыра в кармане?Вы задумали приобрести жилье у моря и сдавать его отдыхающим, но все еще взвешиваете, насколько прибыльным может быть такой бизнес? Не будет ли простаивать весьма недешевая квартира большую часть года? Как сделать недвижимость у моря прибыльной круглый год? 2/6/2009
|
|
Может ли квартира на курорте приносить доход круглый год?
|
Сегодня, даже покупая жилье у моря в кредит, многие уверены, что очень быстро смогут окупить райское гнездышко: ведь туристов, желающих приехать отдохнуть на юге всегда немало. Стоит сказать, что против группы предприимчивых оптимистов выступает столь же убежденное объединение пессимистически настроенных оппонентов, памятующих о том, что море бывает теплым от силы три-четыре месяца в году, а зимние и осенние дожди не привлекают отдыхающих. Если вы стоите на распутье и раздумываете, сопоставимы ли будут доход, который дает недвижимость и цены на нее, рассмотрим поподробнее доводы оптимистов.
Итак, главный аргумент – жилье у моря более всего востребовано летом. Но, как и во всяком бизнесе, нужно, прежде всего, научиться грамотно продвигать свое предложение. Старайтесь приобрести квартиру в таком курортном месте, которое – в силу разных причин – не теряет своей привлекательности круглый год. Это может быть небольшой городок на склоне горы, где зимой можно покататься на лыжах или сноуборде. Или крупный культурный центр, с множеством исторических достопримечательностей, театров и музеев. В конце концов, рядом могут находиться уникальные целебные источники или специальные медицинские центры, в которых эффективно лечат разнообразные заболевания.
Конечно же, многое зависит и от состояния вашей квартиры. Поэтому, изначально решившись на приобретение недвижимости, которой предстоит стать доходной частью вашего бюджета, лучше обратить внимание на качество жилья. Если вам по душе новостройки и цена на квадратные метры кажется вполне доступной – остановите свой выбор на этом варианте. Как правило, они более комфортабельны, чем квартиры старого фонда. К тому же, застройщики, пытаясь сделать жилье как можно более привлекательным, изначально стремятся ближе «придвинуть» новые дома к морю и окружить их хорошей рекреационной инфраструктурой.
Ну а самое главное – на юге никогда не бывает настолько холодно, чтобы отдых здесь потерял свою прелесть. Идей для того, чтобы ваша квартира была привлекательной для отдыхающих круглый год, очень и очень много. Дело за малым – приобретайте недвижимость.
|
