Падают цены на британскую недвижимость

Цены на британскую недвижимость в мае упали на 2,5% по сравнению с апрелем. Такие цифры приведены в опубликованном 29 мая отчете британского строительного общества Nationwide. Как сообщает Lenta.ru со ссылкой на The Guardian, это самое большое месячное падение цен с 1991 года – начала ведения статистики.

31/5/2008

Цены на недвижимость падают уже семь месяцев, но аналитики изумлены темпами падения за последние несколько недель. «Падение на 2,5% в мае – это предупреждение о том, что резкая корректировка цен не за горами», - говорит Говард Ачер из Британской аналитической группы Global Insight. По прогнозам Ачера, в этом году цены упадут на 7%, а в 2009 году еще на 9%.

Средняя цена за дом – около 174 тыс. фунтов стерлингов (около $342 тыс.) – на 4,4% меньше, чем в мае 2007 года. Это самая значительная годовая корректировка цены с декабря 1992 года.

Экономисты Nationwide видят причины падения в том, что ужесточение требований к ипотечным заемщикам, последовавшее после кредитного кризиса, делает кредиты менее доступными для потенциальных заемщиков. «Одобрение кредитов находится на историческом минимуме, продажи падают, время экспозиции увеличивается, продавцы вынуждены идти на уступки по цене», - отмечает Говард Ачер.

Впрочем, в Nationwide считают, что сегодняшнее ужесточение требований к заемщикам принесет позитивные плоды в будущем. Заемщиков, берущих долгосрочные кредиты, станет меньше, а значит, рынок станет более предсказуемым и стабильным.

ЖИЗНЬ В РИТМЕ САЛЬСЫ Как колумбийцам удалось сохранить свое знаменитое умение радоваться жизни

В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ВЫЖИТЬ В ЧУЖОЙ СТРАНЕ Часто незнание иностранных языков и непонимание местных обычаев приводят к недоразумениям