НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ (ЗАГРАНИЦА №366)
26/1/2007 Эстония – чемпион мира по росту цен на жилье
Из 40 стран, обзор цен на недвижимость в которых ежегодно готовят специалисты сайта Global Property Guide (GPG), сильнее всего цены в 2006 году выросли в Эстонии. За год жилье в этой балтийской стране подорожало на 54%. При этом в 2006 году рост цен на жилье в стране несколько замедлился по сравнению с 2005 годом, когда недвижимость в Эстонии подорожала на 56%.
Второе место в рейтинге заняла Дания, где цены выросли на 23%, а на третьем месте оказалась Норвегия, в которой цены на жилье выросли на 14%. В целом цены на недвижимость сильнее всего росли в 2006 году в Северной Европе.
Самые же низки цены на недвижимость были зафиксированы в Израиле. Там цена на жилье не только не увеличилась в стоимости, но и напротив – снизилась почти на 4%.
В рейтинг самых роскошных городов вошло 40 столиц
Москва не вошла в пятерку городов с самыми дорогими апартаментами класса «суперлюкс», заняв лишь шестое место в рейтинге, составленном исследователями издания Global Property Guide. Московский «суперлюкс» площадью 120 квадратных метров стоит €751.920.
По этому показателю Москву обошли Монако, Лондон, Париж, Амстердам и столица Лихтенштейна Вадуц.
В Монако указанные апартаменты обойдутся почти в три миллиона евро, а в центре Лондона - в €1,7 млн (по €24.900 и €14.522 за квадратный метр). Стоит отметить, что в других районах Лондона цены гораздо ниже - стоимость роскошных 120 квадратных метров там составит примерно €863 тыс. За Лондоном следуют Париж и Амстердам, в которых апартаменты стоят по €800 тыс. На €40 тыс. дешевле можно купить жилье топ-класса в Вадуце.
Всего в рейтинге приняло участие 40 городов. Дешевле всего роскошные квартиры в столице Болгарии Софии (?125 тыс.) и в столице Молдавии Кишиневе (?110 тыс.). Кроме Молдавии в список попали города еще трех бывших республик СССР - Эстонии (Таллин, €286 тыс.), Латвии (Рига, €362 тыс.) и Литвы (Вильнюс, €455 тыс.).
Владельцы нью-йоркского жилья сэкономят на налогах
Мэр Нью-Йорка Майкл Блумберг на фоне общеамериканского жилищного кризиса предложил снизить налог на имущество приблизительно на 5%. Если будут одобрены все налоговые изменения, то бюджету Нью-Йорка эта мера обойдется в $750 млн.
Свои предложения Блумберг представит в ближайшее время, сообщает The New York Times. Предполагается, что если изменение ставки налога на имущество и произойдет, то не раньше, чем в следующем финансовом году. По предварительным подсчетам, владельцы домов смогут сэкономить на этой мере около $400 в год. По сообщению представителей Блумберга, новая мера стала возможной благодаря тому, что в прошлом году доходы Нью-Йорка значительно выросли. Экономические успехи города, по мнению мэра, должны быть разделены между всеми налогоплательщиками. По материалам Lenta.ru
|
