Европейская недвижимость дорожает

По данным аналитического исследования французской риэлтерской сети Era Immobilier, самое дорогое жилье среди стран Европейского Союза - в Люксембурге. Как сообщает Газета.Ru, средняя сумма покупки недвижимости здесь составляет €470 тыс., что на €49 тыс. больше, чем в Берне (?412 тыс.), и на €71,9 тыс. больше, чем в Мадриде (?408,1 тыс.).

14/10/2005

Из тройки лидеров выпал любимый российскими бизнесменами Лондон, где цены на недвижимость традиционно были высоки. В прошлом году жилье в британской столице считалось самым дорогим, а в 2005 году Лондон занимает в списке только пятое место.

Между Мадридом и Лондоном расположился Дублин с €330 тыс. за полноценное жилье. Париж, который также считается одним из дорогих городов мира, по данным Era Immobilier, занял только девятое место.

Эти цифры можно объяснить тем, что французская риэлтерская компания не принимала в расчет качество жилья и его объем. Например, в Париже жилая площадь средней квартиры составляет 40 квадратных метров, а в Лондоне только 32. Это означает, что одно и то же количество жилого пространства в Лондоне стоит еще дороже, чем в Париже.

Это подтверждают данные многочисленных исследований о том, какая из европейских столиц самая дорогая для жилья - согласно рейтингу британского издания Economist, самым дорогим городом Европы считается Осло, потом идут Париж, Лондон, Женева, Франкфурт, Стокгольм и Москва. А по рейтингу Mercer Human Resource Consulting первое место занимает Москва, далее - Женева, Лондон, Цюрих, Санкт-Петербург, Осло. Люксембурга в первых рядах нет ни в одном из рейтингов.

Самое дешевое жилье в ЕС в Брюсселе и Афинах - в бельгийском городе покупатели недвижимости в среднем тратят €182,2 тыс., а в столице Греции - €192 тыс.

Цены на недвижимость растут в странах Евросоюза по-разному. В новых участниках союза рост, как правило, более существенный, поскольку спрос на жилье здесь, особенно в курортных местах, увеличивается, а цены пока еще не достигли уровня старых членов Евросоюза, где рост цен более умеренный. Исключение составляет Испания, где эксперты Era Immobilier прогнозируют серьезный рост цен на недвижимость.

Александр ПОЛИВАНОВ.

ЖИЗНЬ В РИТМЕ САЛЬСЫ Как колумбийцам удалось сохранить свое знаменитое умение радоваться жизни

В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ВЫЖИТЬ В ЧУЖОЙ СТРАНЕ Часто незнание иностранных языков и непонимание местных обычаев приводят к недоразумениям