Как купить квартиру в Мариуполе, сделав оптимальный выбор по многим параметрам

Также нужно предварительно решить, какие характеристики жилья крайне необходимы, а какие желательны, но их наличие или отсутствие не будут решающими факторами. Нужно учитывать также состояние жилища: квартиры в новостройках часто требуют серьезной отделки или прокладки коммуникаций, а вторичное жилье может нуждаться в капитальном ремонте.

Выбор оптимального варианта квартиры

Методы поиска квартиры:

• обратиться в агентство недвижимости;

• воспользоваться услугой частного риелтора;

• поиск в интернете по объявлениям на специализированных ресурсах, в социальных сетях;

• размещение своего объявления о покупке квартиры с подробным описанием пожеланий.

У каждого из этих способов есть плюсы и минусы, но первые два варианта потребуют заметных дополнительных расходов.

Также купить квартиру в Мариуполе можно, воспользовавшись сайтом https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/mariupol. На ресурсе продуманный интерфейс с удобным поиском и фильтрами. Можно задать фильтру интересующее количество комнат, вид жилья (вторичное/новостройка), стоимость в различной валюте (гривна/доллары/евро), минимальную и максимальную площадь.

В каждом объявлении продавцы дают подробную информацию о расположении дома, планировке, площади каждого помещения в квартире, состоянии жилья, цене. В некоторых описаниях есть фото не только внутри квартиры, но и двора, лестничной клетки, пейзажа за окном.

Этой информации достаточно, чтобы сделать выводы, стоит этот вариант внимания или следует продолжить поиски. Приглянувшуюся квартиру можно пометить как «Избранное», чтобы не потерять в потоке информации и, возможно, вернуться к рассмотрению предложения. В объявлениях есть контактные данные и возможность написать сообщение, если появились вопросы или предложения продавцу.

Это лучший способ поиска квартиры, так как не нужно платить агентству или частному риелтору комиссионные. Информации много, есть возможность задавать вопросы и уточнять данные по телефону или в сообщениях. Можно спокойно все обдумать без уговоров и давления посредника. Сравнить варианты, посмотреть расположение дома на карте и объекты в шаговой доступности от него, съездить в район, осмотреть дом и инфраструктуру своими глазами.

Поиск квартиры на данном ресурсе очень продуктивный. Информации много, она регулярно обновляется, можно подписаться на рассылку и получать актуальные предложения, читать полезную информацию в «Вайбер» или Телеграмм-канале сервиса объявлений.

Статистика на август 2020 года

Цены на двухкомнатные квартиры по районам города Мариуполя:

• Центральный (ранее назывался Жовтневый): от 519 000 грн до 1 026 000 грн;
• Левобережный (Орджоникидзевский): от 374 000 грн до 980 000 грн;
• Приморский (Портовской): от 404 000 грн до 804 000 грн;
• Кальмиусский (Ильичевский): от 305 000 грн до 435 000 грн.

Разброс цен естественный: Центральный район, как и в любом другом городе, самый дорогой, а Кальмиусский район с промышленными объектами заметно дешевле.



Средние цены по Мариуполю: однокомнатная – 375 232 грн, двухкомнатная – 583 192 грн, трехкомнатная – 722 669 грн, четыре и более комнат – 926 163грн. Больше всего (в разы) предлагают квартиры стоимостью от 400 до 500 тыс. грн. Меньше всего – дороже 800 тыс.

Цена зависит от многих характеристик: категории здания, этажа, ремонта, состояния экологии района. Очень важно наличие транспорта, магазинов, спортивно-развлекательных заведений. У каждого покупателя есть немало индивидуальных предпочтений. Одному необходимы детсад и школа в соседнем дворе, а другому – рынок, гаражи или бассейн поблизости.

Покупая квартиру, следует очень внимательно отнестись к юридической стороне вопроса. Выяснить, «чиста» ли квартира в рамках закона, нет ли каких обременений, долгов, судебных споров. Нет ли перепланировки, которая не оформлена в БТИ, но может потребовать дополнительных расходов и хлопот.

Если подойти к поиску и оформлению квартиры внимательно и серьезно, то удачная покупка доставит только удовольствие.