Как купить квартиру в Мариуполе, сделав оптимальный выбор по многим параметрамПокупка квартиры в жизни человека – важнейший шаг, определяющий фактор дальнейшего комфортного проживания быть может всю жизнь. Для этого нужно определить свои предпочтения и необходимые параметры, алгоритм выбора, подходящие информационные ресурсы. 10/9/2020
Также нужно предварительно решить, какие характеристики жилья крайне необходимы, а какие желательны, но их наличие или отсутствие не будут решающими факторами. Нужно учитывать также состояние жилища: квартиры в новостройках часто требуют серьезной отделки или прокладки коммуникаций, а вторичное жилье может нуждаться в капитальном ремонте.
Выбор оптимального варианта квартиры
Методы поиска квартиры:
обратиться в агентство недвижимости;
воспользоваться услугой частного риелтора;
поиск в интернете по объявлениям на специализированных ресурсах, в социальных сетях;
размещение своего объявления о покупке квартиры с подробным описанием пожеланий.
У каждого из этих способов есть плюсы и минусы, но первые два варианта потребуют заметных дополнительных расходов.
Также купить квартиру в Мариуполе можно, воспользовавшись сайтом https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/mariupol. На ресурсе продуманный интерфейс с удобным поиском и фильтрами. Можно задать фильтру интересующее количество комнат, вид жилья (вторичное/новостройка), стоимость в различной валюте (гривна/доллары/евро), минимальную и максимальную площадь.
В каждом объявлении продавцы дают подробную информацию о расположении дома, планировке, площади каждого помещения в квартире, состоянии жилья, цене. В некоторых описаниях есть фото не только внутри квартиры, но и двора, лестничной клетки, пейзажа за окном.
Этой информации достаточно, чтобы сделать выводы, стоит этот вариант внимания или следует продолжить поиски. Приглянувшуюся квартиру можно пометить как «Избранное», чтобы не потерять в потоке информации и, возможно, вернуться к рассмотрению предложения. В объявлениях есть контактные данные и возможность написать сообщение, если появились вопросы или предложения продавцу.
Это лучший способ поиска квартиры, так как не нужно платить агентству или частному риелтору комиссионные. Информации много, есть возможность задавать вопросы и уточнять данные по телефону или в сообщениях. Можно спокойно все обдумать без уговоров и давления посредника. Сравнить варианты, посмотреть расположение дома на карте и объекты в шаговой доступности от него, съездить в район, осмотреть дом и инфраструктуру своими глазами.
Поиск квартиры на данном ресурсе очень продуктивный. Информации много, она регулярно обновляется, можно подписаться на рассылку и получать актуальные предложения, читать полезную информацию в «Вайбер» или Телеграмм-канале сервиса объявлений.
Статистика на август 2020 года
Цены на двухкомнатные квартиры по районам города Мариуполя:
- Центральный (ранее назывался Жовтневый): от 519 000 грн до 1 026 000 грн;
- Левобережный (Орджоникидзевский): от 374 000 грн до 980 000 грн;
- Приморский (Портовской): от 404 000 грн до 804 000 грн;
- Кальмиусский (Ильичевский): от 305 000 грн до 435 000 грн.
Разброс цен естественный: Центральный район, как и в любом другом городе, самый дорогой, а Кальмиусский район с промышленными объектами заметно дешевле.
Средние цены по Мариуполю: однокомнатная – 375 232 грн, двухкомнатная – 583 192 грн, трехкомнатная – 722 669 грн, четыре и более комнат – 926 163грн. Больше всего (в разы) предлагают квартиры стоимостью от 400 до 500 тыс. грн. Меньше всего – дороже 800 тыс.
Цена зависит от многих характеристик: категории здания, этажа, ремонта, состояния экологии района. Очень важно наличие транспорта, магазинов, спортивно-развлекательных заведений. У каждого покупателя есть немало индивидуальных предпочтений. Одному необходимы детсад и школа в соседнем дворе, а другому – рынок, гаражи или бассейн поблизости.
Покупая квартиру, следует очень внимательно отнестись к юридической стороне вопроса. Выяснить, «чиста» ли квартира в рамках закона, нет ли каких обременений, долгов, судебных споров. Нет ли перепланировки, которая не оформлена в БТИ, но может потребовать дополнительных расходов и хлопот.
Если подойти к поиску и оформлению квартиры внимательно и серьезно, то удачная покупка доставит только удовольствие.
PR

|