Каждый человек имеет право на свободу передвижения

ГЛАВНАЯ - АРХИВ - РЕКЛАМА - События - Эмиграция - Работа - Учеба - Визы - Туризм - Аэробус - Деньги - Недвижимость - Шопинг - Технологии - Здоровье - Фотокадр
- Гид гурмана - Автотур - Странники - Зона закона - Безопасность - Интеграция - Страноведение - Культура - Просто жизнь - Иностранности - Спортивный интерес - Личный опыт

Географический указатель

СПОРТБРЕНД

Содержание номера и географический указатель: «Заграница» №03 (665)

НЕДВИЖИМОСТЬ


Основные правила при покупке квартиры

Покупка квартиры – это не только сложная, но и весьма затратная сделка. А потому к ее заключению необходимо подходить с умом. В первую очередь, будущим владельцам жилья следует определить, какая именно недвижимость их интересует – вторичная или первичная.

28/1/2016

Лично мы рекомендуем вам остановиться на втором варианте, так как жилье данного типа имеет:

• Чистую юридическую историю
• Отличный ремонт
• Свободную планировку
• Хорошую инфраструктуру (в большинстве случаев)
• Достаточно низкую стоимость (в частности, здесь квартиры от застройщика имеют особо выгодную цену).

А главное – его покупатели ничем не рискуют, приобретая новый дом.

Чем рискуют люди, желающие купить вторичное жилье?

В первую очередь – своим только что полученным имуществом. Существуют десятки махинаций, связанных с продажей старых квартир. Вот самые распространенные из них:

• Жилой дом, в котором прописаны дети, продается стороннему человеку без разрешения органов опеки. Бывший владелец недвижимости обращается в суд и сообщает об ущемлении прав ребенка. Суд расторгает сделку и объявляет достигнутые договоренности недействительными.

• Человек, получивший квартиру по наследству, отдает ее за деньги другим людям. Позже «на сцене» появляться иные наследники, требующие долю имущества. Они обращаются за помощью в суд и отстаивают свое право на часть имущества, получая возможность жить в уже проданной квартире.

• Жилье продается по поддельным документам. После того, как жертвы выплачивают последнюю сумму, «владельцы недвижимости» исчезают.

Словом – схем много. А истина одна – приобретение дома на вторичном рынке всегда несет в себе определенную опасность. И дело тут не только в схемах аферистов. Люди, покупающие ранее использовавшееся жилье, рискуют стать владельцами квартир:

• имеющих серьезные проблемы с электропроводкой, отоплением, канализацией, вентиляцией и т.д.;

• расположенных в криминогенных районах города;

• находящихся по соседству с наркопритонами и другими неблагоприятными местами;

• обладающих несогласованной перепланировкой (которую новый владелец дома будет вынужден устранять за свой счет).

Есть ли преимущества у вторичного рынка жилья

Да, более низкая стоимость квартир. Однако разница в цене не слишком существенна. К тому же всегда можно вложить деньги в долевое строительство квартир, сэкономив и получив при этом новенькую квартиру.

Подводя итоги

Вы желаете купить жилую площадь без каких-либо рисков, неприятных ситуаций и форс-мажоров? Тогда заключайте сделки лишь с солидными строительными компаниями. Более честных, надежных и открытых партнеров вам не найти.

PR




ШЕСТЬ ВИДОВ ФРАНЦУЗСКОЙ ЛЮБВИ
Что ждет девушку, впервые попавшую в Париж?

Любой зверек,
будь он последний гад,
насильной смене родины не рад

ФЕМИНИЗАЦИЯ АРМИИ
В Израиле женщины наконец-то добились равноправия с мужчинами





В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ
Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ИЗ ТУРИСТОВ – В АБОРИГЕНЫ
Гражданам некоторых стран стать австралийцем теперь легче

КАК СТАТЬ ЗУБНЫМ ТЕХНИКОМ
Профессии зубного техника в Германии обучают по дуальной системе


ГЛАВНАЯ - АРХИВ - РЕКЛАМА - События - Эмиграция - Работа - Учеба - Визы - Туризм - Аэробус - Деньги - Недвижимость - Шопинг - Технологии - Здоровье - Фотокадр
- Гид гурмана - Автотур - Странники - Зона закона - Безопасность - Интеграция - Страноведение - Культура - Просто жизнь - Иностранности - Спортивный интерес - Личный опыт

«Заграница» - газета об эмиграции, работе, учебе и отдыхе за рубежом. E-mail: info@zagranitsa.info


© «Заграница» (1999-2019)