Каждый человек имеет право на свободу передвижения

ГЛАВНАЯ - АРХИВ - РЕКЛАМА - События - Эмиграция - Работа - Учеба - Визы - Туризм - Аэробус - Деньги - Недвижимость - Шопинг - Технологии - Здоровье - Фотокадр
- Гид гурмана - Автотур - Странники - Зона закона - Безопасность - Интеграция - Страноведение - Культура - Просто жизнь - Иностранности - Спортивный интерес - Личный опыт

Географический указатель

СПОРТБРЕНД

Содержание номера и географический указатель: «Заграница» №37 (654)

НЕДВИЖИМОСТЬ


За красивым видом – в Италию

Итальянская недвижимость обладает отменным качеством и пользуется повышенным спросом среди иностранных инвесторов. Вложение денежных средств в эту недвижимость будет хорошим шагом. Но важно определить, в каком именно районе, а также с какой целью приобретается здесь недвижимость.

18/10/2015

За недвижимость в районе итальянских озер покупатели платят уже только за один вид из окна

На итальянском рынке недвижимости присутствует огромное количество самых разных вариантов – от сезонных домов (для проживания по сезонам) до самых шикарных вилл. Большой ассортимент недвижимости представлен в Риме, Неаполе, Силиции, но стоят они значительно ниже. Это в первую очередь связано с тем, что там туристов не так много, поэтому такая невысокая стоимость.

Если же вы предпочитаете выбрать объект среди изысканной природной красоты, в экологически чистом регионе, стоит обратить свое внимание на объекты, расположенные возле итальянских озер. Специализированные агентства недвижимости обладают огромным выбором недвижимости на озерах Комо, Маджоре, Гарда, Лугано, Изео а также в Лигурии или Тоскане. Причем здесь вы можете выбрать и прекрасные виллы, и уютные апартаменты, и доступные по цене квартиры. Независимо от того, выбрали ли вы шикарную резиденцию или жилой комплекс, прекрасный вид из окна вашего нового жилища вам обеспечен.

Прежде чем приобретать итальянскую недвижимость, покупать должен представлять, что именно он хочет получить. Если планируется приобрести дом, то нужно знать примерную площадь, где должен располагается объект – возле моря или поблизости от озер; количество комнат; есть ли на территории виноградник или сад. В Италии существуют дома для проживания по сезонам, в которых отсутствует система отопления. Их стоимость будет, конечно же, ниже. Чаще всего такие объекты встречаются возле побережья.

На юге страны, например, в Калабрии, можно найти недорогие дома. Стоимость их составляет порядка 75-85 тысяч евро.

Стать обладателем дорогой итальянской недвижимости можно в Лигурии. Там находятся одни из самых дорогостоящих и презентабельных объектов. Примерная стоимость их колеблется от 160 до 180 тысяч евро.

Эта всего лишь малая часть из всего многообразия различных предложений по недвижимости в этой стране. Сам же процесс приобретения недвижимости включает в себя несколько этапов.

1. Поиск и нахождение объекта.

2. Объект резервируется и при этом вносится предоплата.

3. Выдается налоговый код и открывается счет в банке. Налоговый код позволяет осуществлять сделки по покупке или продаже недвижимости.

4. Нотариус проверяет все юридические документы объекта в случае, если в нем уже было зафиксировано проживание.

5. Подготавливается предварительный договор и затем подписываются документы. Обязательно вносится первоначальный взнос – около 10%. Если приобретается недвижимость в рассрочку, то этот процент может возрасти до 30%.

Пошлины и налоги взимает нотариус, и он же занимается договором купли-продажи, а покупатель оплачивает эти расходы.

Но стоит заметить, есть еще некоторые нюансы – обязательно личное присутствие в стране, если совершается покупка. Визу для посещения страны можно выбрать обычную (на 90 дней) или специальную (тогда срок пребывания в самой Италии или других странах Европы увеличивается в два раза – до 180 дней). Если приобрести недвижимость, то это весомый повод для создания бизнеса в Италии. И еще один момент, который следует учитывать: иностранцам не разрешено покупать сельскохозяйственные угодья в этой стране.

Анатолий КОРИЦКИЙ.




ШЕСТЬ ВИДОВ ФРАНЦУЗСКОЙ ЛЮБВИ
Что ждет девушку, впервые попавшую в Париж?

Любой зверек,
будь он последний гад,
насильной смене родины не рад

ФЕМИНИЗАЦИЯ АРМИИ
В Израиле женщины наконец-то добились равноправия с мужчинами





В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ
Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ИЗ ТУРИСТОВ – В АБОРИГЕНЫ
Гражданам некоторых стран стать австралийцем теперь легче

КАК СТАТЬ ЗУБНЫМ ТЕХНИКОМ
Профессии зубного техника в Германии обучают по дуальной системе


ГЛАВНАЯ - АРХИВ - РЕКЛАМА - События - Эмиграция - Работа - Учеба - Визы - Туризм - Аэробус - Деньги - Недвижимость - Шопинг - Технологии - Здоровье - Фотокадр
- Гид гурмана - Автотур - Странники - Зона закона - Безопасность - Интеграция - Страноведение - Культура - Просто жизнь - Иностранности - Спортивный интерес - Личный опыт

«Заграница» - газета об эмиграции, работе, учебе и отдыхе за рубежом. E-mail: info@zagranitsa.info


© «Заграница» (1999-2019)