Недвижимость за рубежом меняет ориентациюЗа приобретением иностранной недвижимости скрывается огромное количество проблем и трудностей, связанных, к примеру, с дорогостоящими перелетами, налогообложением в стране, в которой находится данная недвижимость. Чаще всего недвижимость за границей приобретают для увеличения собственного капитала, а также для владения домиком, в котором можно было бы отдохнуть от всех своих проблем во время отпуска. 9/10/2015
|
Если раньше зарубежную недвижимость приобретали в качестве инвестиции, то сейчас в основном заботятся об уютном и комфортном домике у моря, в котором можно провести отпуск
|
На сегодняшний день отечественное жилье, используемое в качестве источника доходов, утратило свою былую популярность, уступив место иностранной недвижимости. Так, например, согласно данным экспертов рынка недвижимости, на морских побережьях количество недвижимости ежегодно увеличивается на 25 процентов, что связано с развивающейся экономикой в туристической сфере. Таким образом, становится совершенно очевидно, что приобретение такой недвижимости является прибыльным вложением денежных средств. К тому же, владелец такого домика всегда может рассчитывать на полноценный отдых у моря.
Особой популярностью среди инвесторов пользуется недвижимость в европейских государствах, так как их экономика наиболее стабильна. Наименьшую прибыль от недвижимости можно получить в Великобритании, причем при наличии здесь дома можно не волноваться о получении визы. Владельцам испанской недвижимости всегда легко можно будет получить шенгенскую визу. А вот владельцам швейцарской недвижимости разрешается находиться на территории этой страны лишь на протяжении 6 месяцев в году. О нюансах владения недвижимостью других стран можно посмотреть тут.
Одним из недостатков иностранной недвижимости является ее отдаленность от постоянного места проживания. Как следствие, такую недвижимость будет трудно полностью контролировать, что достаточно неудобно. Ведь в таком случае придется учитывать дополнительные расходы на оплату услуг администраторов, которые должны будут заниматься поиском арендаторов, взимать с них плату за аренду, присматривать за домом. Посещение своей собственности при этом не бывает слишком частым.
При приобретении недвижимости за рубежом придется столкнуться с некоторыми особенностями в сфере налогообложения. Действительно, каждая страна отличается своим налоговым законодательством. К тому же, необходимо знать о том, что в некоторых регионах и странах приобретать недвижимость имеют право только резиденты Евросоюза.
Анатолий КОРИЦКИЙ.
|
