Каждый человек имеет право на свободу передвижения

ГЛАВНАЯ - АРХИВ - РЕКЛАМА - События - Эмиграция - Работа - Учеба - Визы - Туризм - Аэробус - Деньги - Недвижимость - Шопинг - Технологии - Здоровье - Фотокадр
- Гид гурмана - Автотур - Странники - Зона закона - Безопасность - Интеграция - Страноведение - Культура - Просто жизнь - Иностранности - Спортивный интерес - Личный опыт

Географический указатель

СПОРТБРЕНД

Содержание номера и географический указатель: «Заграница» №24 (641) Франция

НЕДВИЖИМОСТЬ


ФРАНЦУЗСКАЯ РИВЬЕРА ДЕШЕВЕЕТ

Лазурный берег Франции – побережье Средиземного моря от Тулона до границы с Италией – считается одним из самых престижных мест для отдыха и покупки недвижимости. Последние несколько лет цены здесь снижаются. Сейчас стоимость недвижимости уже на 9,5% ниже, чем в «пиковом» 2011 году, говорится в отчете международного агентства Savills.

20/7/2015

Бюджет сделок с недвижимостью на Лазурном берегу сократился на 30-50%

За последний год (с июня по июнь) цены на Лазурном берегу снизились в среднем на 2-2,5%. В Сен-Тропе снижение составило 1,2%, в Ницце – 3,7%, в Антибе – 5,3%, свидетельствуют данные брокера зарубежной недвижимости «Транио». При этом некоторые объекты продаются по цене примерно на 20% выше рыночной, поэтому можно торговаться, отмечает ведущий эксперт компании Юлия Кожевникова.

Снижение цен и ослабление евро привели к всплеску интереса со стороны иностранцев с накоплениями в американской валюте. Особенно выигрывают Кап-д'Ай, Босолей и Рокебрюн-Кап-Мартен, которые граничат с Монако. Они перетягивают на себя часть спроса из соседнего княжества, где сейчас очень активны покупатели из России. Недвижимость премиум-класса на Лазурном берегу существенно дешевле, хотя здесь и нет налоговых льгот. Соседние с Монако города популярны среди покупателей, которые хотят получить быстрый доступ в княжество по более низкой цене, отмечают эксперты Savills.

Около трети всех покупателей недвижимости на Лазурном берегу – британцы, еще примерно 30% – россияне. В прошлом году спрос со стороны наших соотечественников несколько снизился, но больше не падает, а на относительно бюджетные варианты и вовсе растет.

Еще в 2010-2013 годы около 50% запросов вписывались в бюджет от 5-10 млн евро. Около 10% – в бюджет более 10 млн, 15% – до 2 млн, остальные 25% рассматривали бюджет в пределах 2-5 млн евро. Сейчас около 70% запросов на покупку недвижимости на Лазурном берегу относятся к бюджету до 2 млн евро.

Если до 2008 года сделки с недвижимостью за 3-6 млн евро считались нормой, то сегодня такого просто не увидеть. «В той же Ницце, где четыре года назад на каждый объект класса люкс, выставляемый на продажу, приходилось минимум два-три покупателя, сегодня иногда сложно найти даже одного», – рассказывает управляющий инвестициями в недвижимость и основатель компании Indriksons.ru. Игорь Индриксонс. Интерес к недорогой недвижимости, по его словам, напротив, постепенно растет – с начала 2015 года спрос увеличился приблизительно на 7-10%.

Аналитики компании «Транио» говорят о росте запросов на покупку более доступных вариантов на 17% по сравнению с 2014 годов. По данным брокера, средний бюджет при этом сократился с 890 тыс. евро до 498 тыс. Как и год назад, чаще интересуются квартирами, чем виллами и коттеджами. Кроме этого, в 2015 году появились заявки на коммерческую недвижимость, хотя год назад интереса к ней практически не было. Как отмечает Газета.ru, сейчас покупатели стремятся сохранить средства, вложив их в надежные рынки, и Франция – один из них.

Екатерина САХАРОВА.




ШЕСТЬ ВИДОВ ФРАНЦУЗСКОЙ ЛЮБВИ
Что ждет девушку, впервые попавшую в Париж?

Любой зверек,
будь он последний гад,
насильной смене родины не рад

ФЕМИНИЗАЦИЯ АРМИИ
В Израиле женщины наконец-то добились равноправия с мужчинами





В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ
Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ИЗ ТУРИСТОВ – В АБОРИГЕНЫ
Гражданам некоторых стран стать австралийцем теперь легче

КАК СТАТЬ ЗУБНЫМ ТЕХНИКОМ
Профессии зубного техника в Германии обучают по дуальной системе


ГЛАВНАЯ - АРХИВ - РЕКЛАМА - События - Эмиграция - Работа - Учеба - Визы - Туризм - Аэробус - Деньги - Недвижимость - Шопинг - Технологии - Здоровье - Фотокадр
- Гид гурмана - Автотур - Странники - Зона закона - Безопасность - Интеграция - Страноведение - Культура - Просто жизнь - Иностранности - Спортивный интерес - Личный опыт

«Заграница» - газета об эмиграции, работе, учебе и отдыхе за рубежом. E-mail: info@zagranitsa.info


© «Заграница» (1999-2019)