Каждый человек имеет право на свободу передвижения

ГЛАВНАЯ - АРХИВ - РЕКЛАМА - События - Эмиграция - Работа - Учеба - Визы - Туризм - Аэробус - Деньги - Недвижимость - Шопинг - Технологии - Здоровье - Фотокадр
- Гид гурмана - Автотур - Странники - Зона закона - Безопасность - Интеграция - Страноведение - Культура - Просто жизнь - Иностранности - Спортивный интерес - Личный опыт

Географический указатель

СПОРТБРЕНД

Содержание номера и географический указатель: «Заграница» №34 (616)

НЕДВИЖИМОСТЬ


Ипотека в Италии и как ее оформить?

Кто из нас не мечтал провести каникулы в Италии? Солнечная страна, где отдыхать всегда комфортно и легко. К удивлению многих россиян, жилье в Италии стоит не так дорого. Позволить его себе может любой, кто достаточно прочно стоит на ногах.

8/12/2014

Ипотека в Италии – реальная возможность приобрести элитное жилье и стать его собственником

Один из самых простых способов купить жилье в Италии – взять ипотеку. При этом можно кредитоваться как непосредственно в Италии, так и в России. Итальянские банки достаточно охотно сотрудничают с заемщиками из России. Главное – соответствовать условиям, которые предъявляют кредиторы, и тогда ипотека в Италии будет доступна и легка.

Итак, какие же условия ждут тех, кто не побоится обратиться за кредитом в эту солнечную страну?

1. Срок кредитования до 40 лет, что на 10 лет больше, чем в России.

2. Возрастное ограничение – 75 лет, тогда как в нашей стране оно составляет 65 лет.

3. Максимальный размер долга – 70% от стоимости жилья. Наши банки готовы выдать до 90% при соблюдении некоторых условий.

4. Возможно оформление кредита как с фиксированной процентной ставкой (3,5-5,5%), так и с плавающей. В России обычно предлагают фиксированную ставку, которая составляет 9-15% годовых от кредита.

5. Мораторий на досрочное погашение кредита отсутствует, в то время как наши кредиторы устанавливают срок 6 месяцев, только по истечении которого можно начинать гасить кредит заранее.

Как видно, условия ипотечного кредитования за рубежом даже выгоднее, чем в нашей стране. Только следует учитывать тот факт, что ипотека оформляется в евро. С учетом того, что стоимость этой валюты по отношению к рублю постепенно увеличивается, со временем платежи по ипотеке могут стать достаточно обременительными.

Чтобы кредитная организация одобрила ипотеку, необходимо заранее позаботиться о необходимом пакете документов:

- копия загранпаспорта;
- сведения о доходах;
- документы, подтверждающие выплаты налогов за 1 год;
- выписки с банковских счетов заемщика, которые послужат подтверждением, что у заемщика имеются средства;
- идентификационный номер иностранного покупателя, его получает каждый покупатель после того, как подписывается договор задатка;
- сведения о расходах заемщика: алименты, обязательства по другим кредитам и др.

Все документы, подаваемые в итальянские банки, должны быть переведены на два языка: итальянский и английский. Банк проверяет документы и выносит решение об одобрении или отказе в кредите.

Если решение положительное, то процедура выдачи денег не занимает много времени. Только следует быть готовым к дополнительным расходам: страхование, комиссия банка, услуги нотариуса, расходы на регистрацию сделки и др.

_




ШЕСТЬ ВИДОВ ФРАНЦУЗСКОЙ ЛЮБВИ
Что ждет девушку, впервые попавшую в Париж?

Любой зверек,
будь он последний гад,
насильной смене родины не рад

ФЕМИНИЗАЦИЯ АРМИИ
В Израиле женщины наконец-то добились равноправия с мужчинами





В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ
Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ИЗ ТУРИСТОВ – В АБОРИГЕНЫ
Гражданам некоторых стран стать австралийцем теперь легче

КАК СТАТЬ ЗУБНЫМ ТЕХНИКОМ
Профессии зубного техника в Германии обучают по дуальной системе


ГЛАВНАЯ - АРХИВ - РЕКЛАМА - События - Эмиграция - Работа - Учеба - Визы - Туризм - Аэробус - Деньги - Недвижимость - Шопинг - Технологии - Здоровье - Фотокадр
- Гид гурмана - Автотур - Странники - Зона закона - Безопасность - Интеграция - Страноведение - Культура - Просто жизнь - Иностранности - Спортивный интерес - Личный опыт

«Заграница» - газета об эмиграции, работе, учебе и отдыхе за рубежом. E-mail: info@zagranitsa.info


© «Заграница» (1999-2019)