Каждый человек имеет право на свободу передвижения

ГЛАВНАЯ - АРХИВ - РЕКЛАМА - События - Эмиграция - Работа - Учеба - Визы - Туризм - Аэробус - Деньги - Недвижимость - Шопинг - Технологии - Здоровье - Фотокадр
- Гид гурмана - Автотур - Странники - Зона закона - Безопасность - Интеграция - Страноведение - Культура - Просто жизнь - Иностранности - Спортивный интерес - Личный опыт

Географический указатель

СПОРТБРЕНД

Содержание номера и географический указатель: «Заграница» №34 (616) Чехия

НЕДВИЖИМОСТЬ


НЕДВИЖИМОСТЬ ЧЕХИИ ЗАВЕДУТ В РАМКИ

Статистика мошенничеств на рынке недвижимости в Чехии постоянно растет. Жертвы на обеих сторонах, – как среди тех, кто продает, так и в рядах приобретающих. Проблему специалисты видят в отсутствии в стране каких-либо правовых рамок для деятельности маклеров. Именно поэтому Министерство регионального развития, наконец-то, вплотную взялось за разработку специального закона.

8/12/2014

Как сообщает «Радио Прага», ежегодный оборот чешского рынка недвижимости составляет 5 миллиардов крон (182 миллиона евро). Причем половина сделок осуществляется при помощи маклеров, а не риэлторов, работающих в фирмах. В Чехии ведет свою деятельность несколько меньше квартирных маклеров, чем в странах-рекордсменах – Франции, Италии или Испании. Однако по количеству посредников данного типа на душу населения рекорд держит именно Чехия – 1 на каждых 700 граждан. При этом каких-либо обязательных правил для маклерской и риэлторской армии не предусмотрено. Министерство регионального развития ныне стремится ошибку исправить.

«Только три государств в Европе не позаботилось о правилах осуществления маклерской деятельности в сфере недвижимости. Чехия в данном случае находится в компании Румынии и Латвии. Инициатива ведомства регионального развития заслуживает только похвалы. Правила в первую очередь облегчат жизнь потребителям, а также всем честным торговцам. В настоящее время торговлей недвижимостью в Чехии занимается почти каждый. Зарегистрированных маклеров в списках 15 тысяч человек, что нельзя считать нормальным», – комментирует Гануш Немечек, исполнительный директор фирмы по продаже недвижимости RE/MAX.

Как подчеркивает президент Ассоциации агентств по недвижимости Ярослав Новотный, на данном рынке действует все больше граждан, для которых продажа квартир и домов является лишь способом дополнительного заработка. Если на руках предпринимательская лицензия, то можно спокойно заняться продажей недвижимости. Данный вид деятельности в Чехии не имеет профессиональной привязки к полученному диплому.

«В данной сфере вращается достаточно большое количество людей, работающих с крупными суммами денег и значительным объемом имущества. Мы считаем, что такие люди должны пройти профессиональной подготовкой и застраховаться, чтобы своим клиентам не нанесли ущерба из-за недосконального знания данного вида деятельности».

Министерство регионального развития намерено добиваться, чтобы торговля недвижимостью перестала быть свободным видом предпринимательства. Ведомство будет стремиться к внедрению обязательного страхования деятельности маклеров и риэлторов на случай краха. Посредники также, по замыслу министерства, будут обязаны держать финансовые средства своих клиентов, фигурирующие в процессе купли/продажи, на особых банковских счетах. Это также мера на случай банкротства. Должны быть разработаны и специальные требования к составлению договоров.

Антон КАЙМАКОВ.




ШЕСТЬ ВИДОВ ФРАНЦУЗСКОЙ ЛЮБВИ
Что ждет девушку, впервые попавшую в Париж?

Любой зверек,
будь он последний гад,
насильной смене родины не рад

ФЕМИНИЗАЦИЯ АРМИИ
В Израиле женщины наконец-то добились равноправия с мужчинами





В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ
Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ИЗ ТУРИСТОВ – В АБОРИГЕНЫ
Гражданам некоторых стран стать австралийцем теперь легче

КАК СТАТЬ ЗУБНЫМ ТЕХНИКОМ
Профессии зубного техника в Германии обучают по дуальной системе


ГЛАВНАЯ - АРХИВ - РЕКЛАМА - События - Эмиграция - Работа - Учеба - Визы - Туризм - Аэробус - Деньги - Недвижимость - Шопинг - Технологии - Здоровье - Фотокадр
- Гид гурмана - Автотур - Странники - Зона закона - Безопасность - Интеграция - Страноведение - Культура - Просто жизнь - Иностранности - Спортивный интерес - Личный опыт

«Заграница» - газета об эмиграции, работе, учебе и отдыхе за рубежом. E-mail: info@zagranitsa.info


© «Заграница» (1999-2019)