Каждый человек имеет право на свободу передвижения

ГЛАВНАЯ - АРХИВ - РЕКЛАМА - События - Эмиграция - Работа - Учеба - Визы - Туризм - Аэробус - Деньги - Недвижимость - Шопинг - Технологии - Здоровье - Фотокадр
- Гид гурмана - Автотур - Странники - Зона закона - Безопасность - Интеграция - Страноведение - Культура - Просто жизнь - Иностранности - Спортивный интерес - Личный опыт

Географический указатель

СПОРТБРЕНД

Содержание номера и географический указатель: «Заграница» №26 (608)

НЕДВИЖИМОСТЬ


Новостройки Минска: чтобы не было мучительно больно

Долевое строительство в Минске имеет очень и очень неоднозначную оценку. Этот вид инвестирования хорош тем, что допускает приобретение квартиры по приятной цене еще и разбитыми в несколько раз платежами.

6/10/2014

Но как часто нам приходится читать в средствах массовой информации об обмане так называемых дольщиков! Стало быть, у долевого строительства есть две стороны медали и две славы. Увы, одна из них – дурная. Риски, гарантии, возможности приобрести жилье – как не ошибиться и сделать правильный выбор? Давайте подумаем.

Во-первых, долевое строительство и ваше в нем участие должно быть кодифицировано. Это значит, что ваши отношения с застройщиком (а также права и обязанности обеих сторон) должны быть закреплены в официальном договоре. Среди обязанностей застройщика – строительство многоквартирного дома, в нашем случае это новостройка Минска, и ввод последней в эксплуатацию с дальнейшей передачей дольщику выкупленного им пространства. Участник же долевого строительства обязан выплатить стоимость, зафиксированную в договоре, и принять помещение.

Новостройки в Минске от застройщика не становятся проблемой, если последний является юридическим лицом, владеющим земельным участком, отведенным под строительство. На этот аспект стоит обратить особенное внимание: вы имеете полное право затребовать у застройщика соответствующие документы, чтобы удостовериться.

Что же касается дольщиков, то они, по сути, выступают инвесторами строительства. И договор с их стороны можно считать инвестиционным. Но это отнюдь не значит, что ваши права не буду защищены. Просто подобный договор регулируется не столько общими нормами, сколько отдельными законодательными актами. И в этих актах есть определенные условия. Так, если уж вас интересуют новостройки Минска, важно понимать следующее.

Под объектом договора должен пониматься определенный объект, который после строительства будет передан в эксплуатацию дольщику. Объект договора должен быть закреплен в проектной документации.

Дальше. Договор должен содержать строго определенные сроки передачи объекта дольщику, утверждать стоимость и порядок платежей.

Еще один немаловажный аспект: бумага в формате договора с печатью застройщика – еще не договор. Договор на долевое строительство проходит обязательную государственную регистрацию, пример тут: http://intehnostroy.by/stroyashiesya-obekti.html. Инвестируя внушительные суммы в строительство вам просто необходимо убедиться в наличии этой регистрации. Иначе, как говорят, взятки гладки.

Не делайте ошибок и обзаводитесь жильем без потерь!

_




ШЕСТЬ ВИДОВ ФРАНЦУЗСКОЙ ЛЮБВИ
Что ждет девушку, впервые попавшую в Париж?

Любой зверек,
будь он последний гад,
насильной смене родины не рад

ФЕМИНИЗАЦИЯ АРМИИ
В Израиле женщины наконец-то добились равноправия с мужчинами





В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ
Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ИЗ ТУРИСТОВ – В АБОРИГЕНЫ
Гражданам некоторых стран стать австралийцем теперь легче

КАК СТАТЬ ЗУБНЫМ ТЕХНИКОМ
Профессии зубного техника в Германии обучают по дуальной системе


ГЛАВНАЯ - АРХИВ - РЕКЛАМА - События - Эмиграция - Работа - Учеба - Визы - Туризм - Аэробус - Деньги - Недвижимость - Шопинг - Технологии - Здоровье - Фотокадр
- Гид гурмана - Автотур - Странники - Зона закона - Безопасность - Интеграция - Страноведение - Культура - Просто жизнь - Иностранности - Спортивный интерес - Личный опыт

«Заграница» - газета об эмиграции, работе, учебе и отдыхе за рубежом. E-mail: info@zagranitsa.info


© «Заграница» (1999-2019)