Каждый человек имеет право на свободу передвижения

ГЛАВНАЯ - АРХИВ - РЕКЛАМА - События - Эмиграция - Работа - Учеба - Визы - Туризм - Аэробус - Деньги - Недвижимость - Шопинг - Технологии - Здоровье - Фотокадр
- Гид гурмана - Автотур - Странники - Зона закона - Безопасность - Интеграция - Страноведение - Культура - Просто жизнь - Иностранности - Спортивный интерес - Личный опыт

Географический указатель

СПОРТБРЕНД

Содержание номера и географический указатель: «Заграница» №21 (603)

НЕДВИЖИМОСТЬ


ДОРОГИЕ МОИ АПАРТАМЕНТЫ

Лондон возглавил список самых дорогих городов мира с точки зрения аренды высококлассных апартаментов и гостиниц. Эксперты также отмечают, что загруженность дорогих гостиниц британской столицы – самая высокая в мире. Тем временем в условиях санкций и нестабильной обстановки отели Москвы и Петербурга стоят полупустые, отмечает Газете.Ru.

18/8/2014

В Лондоне самая высокая в мире стоимость аренды апартаментов и гостиниц класса люкс

Лондон назван самым дорогим в мире городом с точки зрения стоимости люксовых гостиничных номеров и апартаментов, следует из совместного исследования Wetherell, специализирующегося на недвижимости британской столицы, и исследовательских компании Dataloft и Lonres.

Номер в пятизвездочном отеле Лондона обойдется в среднем в 497 фунтов стерлингов за ночь.

Для сравнения, в Женеве он будет стоить 361 фунтов, в Лос-Анджелесе – 283, в Токио – 259, в Нью-Йорке – 131. Как уточнили «Газете.Ru» в компании, средняя стоимость номера в пятизвездочных гостиницах Москвы эксперты оценивают в 150 фунтов стерлингов, в Санкт-Петербурге – в 140.

• Приобретая или арендуя элитное жилье, владельцы недвижимости в первую очередь обращают внимание на уличные или же входные квартирные двери. Поэтому обладателям недвижимости следует заранее позаботиться об установке надежных металлических входных дверей, которые станут надежной защитой их собственности.

Самый дорогой номер в Лондоне – королевские апартаменты в Intercontinental London Park Lane между Гайд-парком и Грин-парком в квартале Мейфэр. Он обойдется в 11,7 тыс. фунтов стерлингов за ночь. Эксперты отмечают, что именно этот район отличается наибольшим количеством самых дорогих номеров в стране.

Согласно отчету, средняя стоимость королевского люкса площадью более 96 кв. м в пятизвездочном отеле стоит 2,05 тыс. фунтов стерлингов за ночь, или 14,3 тыс. за неделю. При этом в год аренда королевского гостиничного номера обойдется в 746 тыс. фунтов стерлингов – за эти деньги можно купить квартиру в Лондоне или домик в пригороде.

Средняя стоимость номера повышенной комфортности площадью около 31 кв. м. – 497 фунтов стерлингов за ночь, 3,4 тыс. за неделю или 180,8 тыс. за год. В то же время аренда апартаментов класса люкс площадью около 60 кв. м оценивается в районе 325 фунтов стерлингов за ночь, 2,7 тыс. за неделю или 118,4 тыс. за год.

Аренда простых качественных апартаментов площадью около 83 кв. м обходится в восемь раз дешевле королевского люкса в пятизведочной гостинице – в 248 фунтов стерлингов за ночь. В месяц аренда будет стоить 1,738 тыс. фунтов, в год – 90,376 тыс.

Стоимость недвижимости в Центральном Лондоне выросла с кризисного 2009 года на 77,9%. Бюджетные гостиницы становятся здесь просто нерентабельными, объясняют эксперты наличие большого количества дорогих съемных квартир и комнат.

Рынок аренды в Центральном Лондоне остается одним из самых перспективных и обещает стать ключевым в сфере местной недвижимости. Стоимость номера в гостинице и ставка аренды апартаментов у частных лиц растут практически симметрично. Например, если в кризисный период с 2007 по 2009 год стоимость гостиничных номеров упала на 14%, ставка аренды апартаментов – на 20%. Аналогичная ситуация наблюдается после кризиса. С 2009 года рост составил 25 и 33% соответственно.

Таким образом, рынок остается привлекательным для инвесторов: они приобретают квартиры, делают в них ремонт и сдают как жилье класса люкс.

Очевидно, что рынку есть куда расти – уровень загруженности пятизвездочных отелей британской столицы остается самым высоким в мире и достигает 78–80%, что говорит о высоком уровне спроса. Показатель уже выше, чем в Дубае (79%), Париже (78%), Мюнхене (77%), Москве (70%), Барселоне и Риме (по 69%).

Обратная ситуация наблюдается в России и Украине. Из-за политической напряженности и экономической нестабильности гостиничный рынок в крупнейших городах, особенно в классе люкс, испытывает трудности – отели пустуют.

Как отмечает «Газета.Ru», отели класса люкс в Москве и Санкт-Петербурге стоят практически полупустые, причем нестабильная обстановка не только повлияла на спрос, но и изменила портрет туриста. Теперь услугами самых дорогих гостиниц все реже пользуются американцы и все чаще – китайцы.

Средняя загрузка наиболее востребованных отелей в российской столице не превышает 70%, а в Петербурге и вовсе достигает лишь 50%.

Загрузка гостиниц в Киеве достигла рекордного минимума – 28%, сообщила международная компания JLL. Эксперты отмечают, что заполняемость отелей в столице Украины и ранее не превышала 60%, однако такого сильного падения показателя на рынке еще не было.

Ольга ХОХРЯКОВА.




ШЕСТЬ ВИДОВ ФРАНЦУЗСКОЙ ЛЮБВИ
Что ждет девушку, впервые попавшую в Париж?

Любой зверек,
будь он последний гад,
насильной смене родины не рад

ФЕМИНИЗАЦИЯ АРМИИ
В Израиле женщины наконец-то добились равноправия с мужчинами





В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ
Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ИЗ ТУРИСТОВ – В АБОРИГЕНЫ
Гражданам некоторых стран стать австралийцем теперь легче

КАК СТАТЬ ЗУБНЫМ ТЕХНИКОМ
Профессии зубного техника в Германии обучают по дуальной системе


ГЛАВНАЯ - АРХИВ - РЕКЛАМА - События - Эмиграция - Работа - Учеба - Визы - Туризм - Аэробус - Деньги - Недвижимость - Шопинг - Технологии - Здоровье - Фотокадр
- Гид гурмана - Автотур - Странники - Зона закона - Безопасность - Интеграция - Страноведение - Культура - Просто жизнь - Иностранности - Спортивный интерес - Личный опыт

«Заграница» - газета об эмиграции, работе, учебе и отдыхе за рубежом. E-mail: info@zagranitsa.info


© «Заграница» (1999-2019)