Аренда домов в ПарижеЕсли вы хотите заняться туризмом (горнолыжным спортом, иным видом отдыха) либо на некоторое время поселится во Франции, вам необходимо знать расценки на покупку и съем недвижимости как в самом Париже, так и в провинции. В среднем, цена в городе за один квадратный метр составляет 3-4 тыс. евро, в провинции – 1-2 тыс. 25/2/2013 
В качестве начального варианта приобретения французской недвижимости рекомендуется покупка так называемой комнаты прислуги либо комнаты студентов. И хотя площадь подобного жилья невелика – от 8 до 25 кв. м, тем не менее, в них, как правило, имеется санузел, оборудована небольшая кухня. Приличная комната прислуги стоит примерно 30 тыс. евро, а комната студентов – 45-70 тыс. Использование такого жилья выгодно тем, что комнатой могут пользоваться сразу несколько сезонных работников, путешественников, а также туристов с постоянной сменяемостью, что было бы интересным для российских туристических агентств.
Прежде чем надолго поселится во Франции, нужно разобраться в специфике расценок на недвижимость. В центре Парижа цена за квадратный метр жилья колеблется от трех до шести тысяч евро. Но в зависимости от эстетики местности, от 6 до 9 округа цены вырастают до 7 тыс., и только затем плавно спадают до 4. Цены в аристократических районах заметно отличаются от тех, где живут рабочие либо просто старых, ничем не примечательных районов.
В таких городах как Марсель, Лион, Страсбург, и др. за 70-150 тыс. евро можно стать обладателем двух- или трехкомнатной квартиры, а за 200-400 тыс. приобрести солидный домик с участком. При этом, например, в Ницце или Каннах, жилье резко дорожает до 4-9 тыс. за квадратный метр, а аренда хорошей квартиры обходится не менее 600 евро в месяц.
Следует знать также, что приобретая жилье через агентство недвижимости, теряется 20-30% ваших денег. Конечно, можно и напрямую общаться с владельцами жилья, но тогда придется самому вникать в тонкости налогообложения иностранцев. Уклонение от налогов – это преступление, за которое могут депортировать. Покупая жилье, обязательно обращайтесь к нотариусу. Он заверит договор купли/продажи и ознакомит с особенностями местной юриспруденции. По вашей просьбе он также может рассказать о льготах, которые предоставляет французское законодательство и которые могут облегчить адаптацию в новой стране.
_
|
