Каждый человек имеет право на свободу передвижения

ГЛАВНАЯ - АРХИВ - РЕКЛАМА - События - Эмиграция - Работа - Учеба - Визы - Туризм - Аэробус - Деньги - Недвижимость - Шопинг - Технологии - Здоровье - Фотокадр
- Гид гурмана - Автотур - Странники - Зона закона - Безопасность - Интеграция - Страноведение - Культура - Просто жизнь - Иностранности - Спортивный интерес - Личный опыт

Географический указатель

СПОРТБРЕНД

Содержание номера и географический указатель: «Заграница» №30 (525)

НЕДВИЖИМОСТЬ


Осмотр квартиры при покупке

Допустим, что после долгих поисков и множества просмотренных объявлений вы, наконец, нашли подходящий вариант и договорились с хозяевами квартиры о встрече. На что обратить свое внимание, в первую очередь, при просмотре? Попробуем с этим разобраться.

17/10/2012

Если вы приехали на метро, и близкое расположение станций метрополитена для вас важно, то засеките время, которое займет дорога до дома. Запомните его, и сравните с тем, которое указано в объявлении. Если различия существенны, то этим можно воспользоваться при торге. Это будет хорошим стратегическим ходом.

По дороге от метро обратите внимание не только на время, но и на людей в маршрутных такси, возле киосков и магазинов. Это ваши будущие соседи по району. Постарайтесь немного пообщаться со своими потенциальными соседями, таким образом, вы можете сложить о них кое-какое представление.

Следующими вещами, на которые стоит обратить свое внимание, до того как вы зайдете в жилье, являются лифт, подъезд и двор. Этому не всегда уделяют достаточно внимания, а ведь эти места вы будете посещать ежедневно по несколько раз. Поэтому отнеситесь к их осмотру очень серьезно.

Предположим, что все вышеперечисленные факторы вас устраивают. Попав в квартиру, сразу отметьте для себя те нюансы, которые часто опускаются в рекламе. Оцените сантехнику, покрытие пола и его состояние, качество и возраст проводки, уточните у хозяев тип перекрытий, а также обратите внимание на высоту потолков. Кроме этого, нужно узнать, включен ли в общую площадь балкон (или лоджия). Порой, бывает, что балкон попросту не достоин этого.

Перед тем как осматривать недвижимость, сразу решите, какой ремонт нужен в квартире, и готовы ли вы делать капитальный ремонт. Оцените состояние установленной сантехники, и стоимость ее возможной замены. Теперь добавьте стоимость всех ремонтных работ к цене квартиры, и, в итоге, получите реальную сумму, которую вы потратите. Желательно сравнивать различные квартиры именно так, особенно это относится к новостройкам.

Первая встреча с хозяевами квартиры очень важна, поэтому к ней стоит подготовиться основательно. Для начала составьте список тех вопросов о квартире, которые вы хотите задать. Нужно узнать предысторию жилья, ее текущий статус и количество прописанных человек. Этим должен заниматься риелтор, но все же, лучше уточнить еще раз. Если она вам подходит, то следует сразу решить с хозяевами вопрос об оплате расходов, связанных с оформлением сделки, а также, в какие сроки будет осуществлена выписка всех проживающих.

_




ШЕСТЬ ВИДОВ ФРАНЦУЗСКОЙ ЛЮБВИ
Что ждет девушку, впервые попавшую в Париж?

Любой зверек,
будь он последний гад,
насильной смене родины не рад

ФЕМИНИЗАЦИЯ АРМИИ
В Израиле женщины наконец-то добились равноправия с мужчинами





В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ
Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ИЗ ТУРИСТОВ – В АБОРИГЕНЫ
Гражданам некоторых стран стать австралийцем теперь легче

КАК СТАТЬ ЗУБНЫМ ТЕХНИКОМ
Профессии зубного техника в Германии обучают по дуальной системе


ГЛАВНАЯ - АРХИВ - РЕКЛАМА - События - Эмиграция - Работа - Учеба - Визы - Туризм - Аэробус - Деньги - Недвижимость - Шопинг - Технологии - Здоровье - Фотокадр
- Гид гурмана - Автотур - Странники - Зона закона - Безопасность - Интеграция - Страноведение - Культура - Просто жизнь - Иностранности - Спортивный интерес - Личный опыт

«Заграница» - газета об эмиграции, работе, учебе и отдыхе за рубежом. E-mail: info@zagranitsa.info


© «Заграница» (1999-2019)