Каждый человек имеет право на свободу передвижения

ГЛАВНАЯ - АРХИВ - РЕКЛАМА - События - Эмиграция - Работа - Учеба - Визы - Туризм - Аэробус - Деньги - Недвижимость - Шопинг - Технологии - Здоровье - Фотокадр
- Гид гурмана - Автотур - Странники - Зона закона - Безопасность - Интеграция - Страноведение - Культура - Просто жизнь - Иностранности - Спортивный интерес - Личный опыт

Географический указатель

СПОРТБРЕНД

Содержание номера и географический указатель: «Заграница» №22 (517)

НЕДВИЖИМОСТЬ


Недвижимость Кипра – выгодное вложение средств

14/8/2012

Недвижимость Северного Кипра

Кипрская недвижимость пользуется популярностью среди многих зарубежных инвесторов, особенно это относится к объектам любой недвижимости в северной части Кипра. Интерес основан на реальных возможностях получения стабильных денежных доходов.

У Кипра есть масса достоинств по сравнению с другими теплыми странами. Это и длительный летний сезон, и прекрасные климатические условия, идеальная экология, а также недорогая недвижимость вкупе со стабильным ростом ее стоимости в последние годы. К тому же в этой стране можно достаточно быстро получить вид на жительство (ВНЖ). Возможна покупка недвижимости за счет ипотеки со ставкой 10 % в год.

На Северном Кипре прекрасные условия для проведения отдыха – чистейшая экология, ухоженные пляжи, национальные памятники и различные исторические объекты. Прекрасное отношение и доброжелательность местного населения к постоянно пребывающим туристам, исключительное качество продуктов, уровень обслуживания и предоставления сервисных услуг населению страны – все эти характеристики как визитная карточка Кипра. В этом можно убедиться лично, съездив в обзорный тур по объектам недвижимости Кипра, или просто на отдых.

Рынок недвижимости Северного Кипра очень разнообразен. Здесь множество различных вариантов жилой или коммерческой недвижимости и на первичном и на вторичном рынке, имеются и земельные участки под индивидуальное частное строительство.

Недвижимость с первичного рынка интересна различными беспроцентными рассрочками от застройщика на весь период строительства. Рассрочки могут предоставлять на срок до пяти и более лет. В последнее время многие строительные компании дают даже кредит на 20 лет под 5% годовых. Эта возможность распространяется и незавершенные строительные объекты, и на уже готовое жилье.

Как правило, застройщики (строительные компании) используют типовые схемы ежемесячных платежей. На первом этапе осуществляется оплата первичного депозита. На втором – 25 % суммы по контракту за минусом уже оплаченного депозита. На следующем этапе (на этапе окончания монтажно-строительных работ по строительству каркаса объекта) осуществляется предоплата 25 % от суммы контракта за минусом уже внесенных платежей.

Далее следует плановый платеж в размере 25 %. Он проводится по окончании промежуточных строительных работ (на этапе подключения электричества и прокладки трубопровода). Пятый платеж, в размере 20% от полной стоимости объекта по контракту, нужно совершить на этапе полного окончания всех строительных работ на крыше, а также по завершению работ в здании (половое покрытие, окна, установка наружных и внутренних дверей). Последний платеж в размере 5 % осуществляется покупателем только при получении ключей от заветной недвижимости.

Покупку любого объекта недвижимости от частного лица на вторичном рынке также можно провести с использованием подобных рассрочек. Здесь нет обязательных типовых оплат, и все платежи зависят от обоюдной договоренности покупателя и продавца. В основном, сделки с недвижимостью при участии частных лиц проводятся со 100 % предоплатой. И лишь в некоторых случаях, продавец может предоставить отсрочку, но не более чем на 180 дней.

Новинки кипрской недвижимости

Квартира-студия площадью 52 кв. м с обстановкой и бытовой техникой в центре города Гирне продается за 25 тыс. евро. В студии имеются подсобки и кладовки, терраса площадью 30 кв. м. Также в помещении есть три бака для хранения воды общим объемом 5 т. Эта квартира постройки 2006 года.

Четырехкомнатная квартира, расположенная в Гирне площадью 150 кв. м, из которых 40 кв. м занимает терраса на крыше. Имеется три больших спальни, гостиная, кухня и ванная. Эту квартиру продают за 70 тыс. евро. Она частично меблирована и оборудована необходимой бытовой техникой, есть душ, кондиционер, газовая отопительная система. На террасе располагается зимний сад.

Виллу из комплекса Elysium Park в Озанкее (недалеко от центра Гирне), реализуют за 140 тыс. евро. В комплексе имеется бассейн, зона отдыха, сеть магазинов. Вилла двухэтажная. На первом этаже – выход на террасу и кухню, столовая и спальня, гостевой туалет. Второй этаж занимают две спальных комнаты с туалетом и душем. Здесь же располагается отдельная ванная комната с выходом на террасу, откуда открывается удивительная панорама моря. Расстояние до пляжа – менее километра.

PR




ШЕСТЬ ВИДОВ ФРАНЦУЗСКОЙ ЛЮБВИ
Что ждет девушку, впервые попавшую в Париж?

Любой зверек,
будь он последний гад,
насильной смене родины не рад

ФЕМИНИЗАЦИЯ АРМИИ
В Израиле женщины наконец-то добились равноправия с мужчинами





В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ
Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ИЗ ТУРИСТОВ – В АБОРИГЕНЫ
Гражданам некоторых стран стать австралийцем теперь легче

КАК СТАТЬ ЗУБНЫМ ТЕХНИКОМ
Профессии зубного техника в Германии обучают по дуальной системе


ГЛАВНАЯ - АРХИВ - РЕКЛАМА - События - Эмиграция - Работа - Учеба - Визы - Туризм - Аэробус - Деньги - Недвижимость - Шопинг - Технологии - Здоровье - Фотокадр
- Гид гурмана - Автотур - Странники - Зона закона - Безопасность - Интеграция - Страноведение - Культура - Просто жизнь - Иностранности - Спортивный интерес - Личный опыт

«Заграница» - газета об эмиграции, работе, учебе и отдыхе за рубежом. E-mail: info@zagranitsa.info


© «Заграница» (1999-2019)