Каждый человек имеет право на свободу передвижения

ГЛАВНАЯ - АРХИВ - РЕКЛАМА - События - Эмиграция - Работа - Учеба - Визы - Туризм - Аэробус - Деньги - Недвижимость - Шопинг - Технологии - Здоровье - Фотокадр
- Гид гурмана - Автотур - Странники - Зона закона - Безопасность - Интеграция - Страноведение - Культура - Просто жизнь - Иностранности - Спортивный интерес - Личный опыт

Географический указатель

СПОРТБРЕНД

Содержание номера и географический указатель: «Заграница» №18 (278)

НЕДВИЖИМОСТЬ


Свой дом за рубежом

Наши соотечественники стали искушенными туристами, хорошо знающими, где, что и за какие деньги они могут получить. Поездив по странам и оценив все «за» и «против», многие не прочь приобрести за границей небольшой дом, квартиру или апартаменты. Как отмечают «Новые Известия», по данным соцопросов, более половины граждан, регулярно выезжающих на отдых за границу, хотели бы приобрести недвижимость за рубежом.

6/5/2005

Предпочтение отдается Франции, Болгарии, Финляндии и Кипру. Многие переключились на Лондон и экзотический Дубай. А вот столь популярная ранее Испания сдает свои позиции. Получить ипотечный кредит там теперь не просто, кроме того, введены ограничения на получение вида на жительство. Повышенным спросом у «наших» пользуются небольшие, 1-2-комнатные квартиры в крупных городах средней стоимостью €80-150 тыс.

К берегам Туманного Альбиона

Лондонские квартиры очень популярны среди россиян. Хотя последние 5-7 лет цены на квартиры в Лондоне росли колоссальными темпами. Сегодня небольшая студия здесь стоит €200 тыс., квартира с одной спальней (в нашем понимании двухкомнатная) - €400 тыс., а с двумя спальнями - уже €600 тыс. В престижных районах Лондона цены еще выше, и они продолжают расти.

«Но ваших соотечественников, желающих осесть в Лондоне, это не пугает,- говорят в компании недвижимости Knight Frank.- Дело в том, что в Англии - выгодные условия ипотечного кредитования, которыми могут воспользоваться и иностранцы. Квартира в Лондоне - это выгодное приобретение, ведь с годами в цене она не потеряет, а только приобретет».

На родину Вольтера и Бальзака

Париж и Лазурный Берег стали настоящей Меккой для нуворишей из бывшего Союза. Хотя в столице Франции приобретают квартиры не только русскоязычные миллионеры.

«На юге хорошие апартаменты можно купить за $150 тыс., - рассказывает брокер департамента зарубежной недвижимости компании Penny Lane Realty Элла Братилова. - Конечно, это недешево. Но, во-первых, на Лазурном Берегу есть все для отдыха, начиная с бассейнов и заканчивая полями для гольфа. Во-вторых, французское жилье никогда не падает в цене, чего нельзя сказать, например, об Испании».

Справедливости ради надо заметить, что Париж за последние пять лет упал в цене. Раньше здесь цены доходили до $30 тыс. за 1 кв. м, а сегодня максимальная стоимость не превышает €15 тыс. Впрочем, парижские цены никак нельзя назвать маленькими. По стоимости жилья Париж сегодня опережает Москву. На Авеню Марсо квартиры стоят по €8-10 тыс. за «квадрат». В центральном, восьмом, округе Парижа жилье обойдется в €12-13 тыс. за 1 кв. м (новостройка в 100 метрах от фешенебельного отеля «Бристоль» с внутренней отделкой и облицовкой натуральным камнем в санузлах). За самое дешевое парижское жилье попросят не меньше €3 тыс. за 1 кв. м. Тысяч за сто евро можно купить квартиру-студию площадью 60 кв. м в районе Монмартра.

Турецкий рай на земле

За последние 10-15 лет Турция стала для наших сограждан местом постоянного туристического паломничества. Действительно, лучшее место для семейного отдыха с детьми трудно представить. И сегодня здесь предлагаются виллы и апартаменты не только в аренду, но и на продажу. Очевидный плюс покупки этой недвижимости состоит в том, что все продающееся жилье новое. К тому же, иностранцам пока не нужна виза.

В курортных районах на Средиземноморском и Эгейском побережьях повсеместно строятся небольшие комплексы с бассейнами и автомобильными стоянками из 10-12 вилл, каждая из которых имеет по две-три спальни, открытые террасы с видами на море и горы и даже специальные помещения для животных. Цены начинаются от €55-60 тыс. В крупных городах - Стамбуле и Анкаре - иностранцы покупают жилье редко, и в основном это бизнесмены. Квартира с двумя спальнями там стоит в среднем €150 тыс.

Страна Суоми ждет нас

Покупка недвижимости в Финляндии удивительно доступна для бывших союзных республик. Это поняли петербуржцы, которые все чаще заказывают загородные проекты и строят свои дома в экологически чистых и безопасных финских лесах - вокруг озер Карельского перешейка.

В Финляндии, если земля не пригодна для сельского хозяйства, вам с удовольствием ее продадут независимо от того, русский вы, поляк или немец. Для получения разрешения на покупку недвижимости от руководства конкретного округа, где приглянулся домик, требуется лишь «добро» Центра окружающей среды Финляндии. Если оно получено, вы заключаете договор купли-продажи и ждете три месяца, когда этот договор вступит в силу. Вся процедура стоит не больше $100.

Цены на жилье в Финляндии не превышают, как правило, €*2,2-2,3 тыс. за 1 кв. м. Одноэтажный дом площадью 100 кв. м с мансардой на 40 сотках земли может стоить от €80-83 тыс. В финской глубинке можно купить аккуратный домик за €12-13 тыс. В Хельсинки, конечно, квартиры дороже, - двухкомнатная обойдется примерно в €100 тыс.

К братьям-славянам

В последние два-три года на отечественном рынке недвижимости появилось немало домов и квартир в Черногории и Болгарии. В Болгарии сейчас цены вообще намного ниже, чем в других европейских странах, и граждане активно скупают жилье там, предвкушая получение барышей после вступления страны в ЕС. Средняя стоимость болгарской недвижимости держится в районе €300-500 за «квадрат». А, например, в соседней Чехии - €1.000-1.300 за 1 кв. м, в Венгрии - €1.000-1.100, в Словакии и Польше - €700-800.

И Черногория, и Болгария привлекают наших соотечественников тем, что в них тепло, море, а люди близки по духу. Плюс невысокие цены и щадящее налоговое законодательство. Наиболее популярные среди иностранцев районы Черногории - города Котор, Будва и их окрестности. Там просторная квартира может стоить ?50-80 тыс. В Болгарии отдается предпочтение домам и квартирам, расположенным в Варне, Бургасе, Каварне, Балчике и на черноморских курортах Албена, Золотые Пески, Святой Константин и Святая Елена.

Цена зависит от города, возраста дома и качества отделки. Самое дорогое жилье - в Софии и крупных курортных центрах на Черноморском побережье: квартира с двумя спальнями общей площадью до 100 кв. м будет стоить порядка €35-45 тыс., а в столице - еще больше. Современные апартаменты западного уровня и виллы класса люкс, расположенные в Албене, на Солнечном Берегу и Золотых Песках, стоят от €700-800 за 1 кв. м.

Наталья ТИМАШОВА.




ШЕСТЬ ВИДОВ ФРАНЦУЗСКОЙ ЛЮБВИ
Что ждет девушку, впервые попавшую в Париж?

Любой зверек,
будь он последний гад,
насильной смене родины не рад

ФЕМИНИЗАЦИЯ АРМИИ
В Израиле женщины наконец-то добились равноправия с мужчинами





В ЕВРОПУ – БЕЗ ВИЗ
Что должны знать украинцы, чтобы успешно воспользоваться безвизовым режимом с ЕС

ИЗ ТУРИСТОВ – В АБОРИГЕНЫ
Гражданам некоторых стран стать австралийцем теперь легче

КАК СТАТЬ ЗУБНЫМ ТЕХНИКОМ
Профессии зубного техника в Германии обучают по дуальной системе


ГЛАВНАЯ - АРХИВ - РЕКЛАМА - События - Эмиграция - Работа - Учеба - Визы - Туризм - Аэробус - Деньги - Недвижимость - Шопинг - Технологии - Здоровье - Фотокадр
- Гид гурмана - Автотур - Странники - Зона закона - Безопасность - Интеграция - Страноведение - Культура - Просто жизнь - Иностранности - Спортивный интерес - Личный опыт

«Заграница» - газета об эмиграции, работе, учебе и отдыхе за рубежом. E-mail: info@zagranitsa.info


© «Заграница» (1999-2019)